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2025年房屋买卖尾款协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就出卖方名下位于________的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确出卖方与买受方之间就标的房屋买卖尾款支付的相关事宜，以确保双方权益的实现。

二、签订背景：鉴于出卖方与买受方已就标的房屋的买卖事宜达成一致意见，双方现就买卖尾款支付事宜签订本协议，以规范双方的权利义务。

三、标的房屋基本情况：

1.标的房屋位于________，房屋所有权证号：________。

2.标的房屋建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米。

3.标的房屋配套设施及用途等均符合出卖方所提供的资料。

四、尾款支付方式：

1.买受方应于本协议签订之日起________日内，向出卖方支付标的房屋的尾款________元。

2.买受方支付的尾款应通过________方式进行支付，具体支付账号及信息如下：________。

五、违约责任：

1.买受方未按本协议约定支付尾款的，应向出卖方支付________元的违约金。

2.出卖方未按本协议约定交付标的房屋的，应向买受方支付________元的违约金。

3.任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出卖方同意将标的房屋出售给买受方，买受方同意购买标的房屋。

2.出卖方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，能够依法进行交易。

3.出卖方应确保标的房屋的交付符合国家相关法律法规的要求，并符合买卖双方约定的使用功能。

二、质量标准

1.标的房屋在交付时，应保证房屋结构安全、牢固，无重大质量问题。

2.出卖方应保证房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定的标准。

3.出卖方应保证房屋附属设施如水、电、气等正常运行，无安全隐患。

三、价格支付

1.标的房屋的成交价格为________元人民币，买受方应按约定支付该款项。

2.买受方应在本协议签订之日起________日内支付房屋首付款________元。

3.买受方应在本协议签订之日起________日内支付房屋尾款________元。

4.买受方支付的款项应通过银行转账或现金支付，具体支付方式及账户信息由双方另行约定。

四、交付与验收

1.出卖方应在本协议签订之日起________日内将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房屋后________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如买受方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在________日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.如买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付________%的违约金。

2.如出卖方未按约定交付标的房屋，应向买受方支付________%的违约金。

3.如因出卖方原因导致标的房屋无法交付或交付的房屋不符合约定，出卖方应退还买受方已支付的款项，并支付________%的违约金。

4.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

1.双方对本协议内容及标的房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本协议有效期内及协议终止后继续有效。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

双方权利与义务详细说明：

一、出卖方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方按照协议约定支付房屋尾款。

2.出卖方有权要求买受方按照约定的时间和质量标准接收标的房屋。

3.出卖方有权要求买受方遵守保密条款，不得泄露协议内容。

4.出卖方有义务向买受方提供标的房屋的权属证明和房屋质量保证文件。

5.出卖方有义务在约定的时间内将标的房屋交付给买受方，并确保房屋符合约定质量标准。

6.出卖方有义务在买受方提出质量问题时，及时进行修复或更换。

7.出卖方有义务在买受方未按约定支付尾款时，追究买受方的违约责任。

二、买受方的权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照协议约定交付标的房屋。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房屋的相关证明文件。

3.买受方有权在收到标的房屋后进行验收