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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚房产分割协议书书模板

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1离婚原因概述

1.2房产情况说明

1.3分割协议订立依据

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属证明

2.3房产登记情况

3.房产分割方式

3.1分割比例确定

3.2分割方式选择

3.3分割程序

4.房产分割时间

4.1分割时间确定

4.2分割时间调整

4.3分割时间违约责任

5.房产分割费用

5.1分割费用承担

5.2分割费用支付方式

5.3分割费用支付时间

6.房产分割后的权属变更

6.1权属变更手续

6.2权属变更费用

6.3权属变更时间

7.房产分割后的维护与管理

7.1房产维护责任

7.2房产管理责任

7.3房产维修费用

8.离婚协议与房产分割协议的关系

8.1离婚协议内容

8.2房产分割协议与离婚协议的一致性

8.3离婚协议变更对房产分割协议的影响

9.纠纷解决方式

9.1纠纷解决途径

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1房产权属证明文件

13.2离婚协议书

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同解释

14.3合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1离婚原因概述：甲方与乙方因（列举离婚原因）导致夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。

1.2房产情况说明：甲方与乙方婚后共同购买位于（房产地址）的房产，房产证登记为（产权人姓名），面积为（房产面积）。

1.3分割协议订立依据：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，结合双方实际情况，双方同意签订本协议，对上述房产进行分割。

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积：房产位于（房产地址），面积为（房产面积）平方米。

2.2房产权属证明：甲方与乙方共同持有房产证，证明该房产为共同共有财产。

2.3房产登记情况：房产已办理初始登记，登记日期为（登记日期）。

3.房产分割方式

3.2分割方式选择：双方同意采用货币补偿方式分割房产，甲方应向乙方支付相应的分割款。

4.房产分割时间

4.1分割时间确定：本协议签订之日起（分割期限）内，甲方应向乙方支付完毕分割款。

4.2分割时间调整：如因特殊情况需要调整分割时间，双方应协商一致，并书面确认调整后的分割时间。

4.3分割时间违约责任：如甲方未在约定时间内支付分割款，应向乙方支付（违约金比例）%的违约金。

5.房产分割费用

5.1分割费用承担：房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于过户费、税费等，由双方按照分割比例承担。

5.2分割费用支付方式：双方应按照分割比例，通过银行转账或其他约定的方式支付分割费用。

5.3分割费用支付时间：双方应在办理房产过户手续前支付完毕所有分割费用。

6.房产分割后的权属变更

6.1权属变更手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方应在收到分割款后（办理期限）内完成过户手续。

6.2权属变更费用：房产过户过程中产生的费用，由双方按照分割比例承担。

6.3权属变更时间：乙方应在收到分割款后的（办理期限）内完成房产过户手续。

8.离婚协议与房产分割协议的关系

8.1离婚协议内容：本房产分割协议作为离婚协议的一部分，与离婚协议内容相一致，共同构成双方离婚的完整协议。

8.2房产分割协议与离婚协议的一致性：双方保证本房产分割协议内容与离婚协议内容一致，如有不一致之处，以本房产分割协议为准。

8.3离婚协议变更对房产分割协议的影响：如离婚协议内容发生变更，本房产分割协议相应条款亦随之变更，双方应重新协商并签订补充协议。

9.纠纷解决方式

9.1纠纷解决途径：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2纠纷解决期限：如协商不成，任何一方均有权在争议发生后（协商期限）内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3纠纷解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反