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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版冷库租赁合同书模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1冷库的具体位置及面积

2.2冷库的设施及设备

2.3冷库的安全设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费及其他相关费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约行为及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1冷库设施清单

8.2租赁合同附件

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同解除及终止

9.4合同其他约定

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同解除后的处理

12.1冷库设施的返还

12.2租金及其他费用的结算

12.3保证金的处理

13.合同终止后的处理

13.1冷库设施的返还

13.2租金及其他费用的结算

13.3保证金的处理

14.其他约定事项

14.1合同双方的权利义务

14.2合同的解释与效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁标的物

2.1冷库的具体位置及面积

乙方租赁甲方位于[具体地址]的冷库，总面积为____平方米。

2.2冷库的设施及设备

冷库内配备有制冷机组、保温板、照明系统、通风设备等设施，具体清单见附件一。

2.3冷库的安全设施

冷库内设有火灾报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指示标志等安全设施。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

乙方应支付每月租金人民币____元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3水电费及其他相关费用

乙方应按实际使用情况支付水电费及冷库日常维护费用，费用清单详见附件二。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.2合同解除条件

5.2.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回冷库时，可提前____个月书面通知乙方，乙方应配合甲方解除合同。

5.2.2乙方因故需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元。

5.3合同解除程序

任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

第六条违约责任

6.1违约行为及违约责任

6.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

6.1.2乙方损坏冷库设施，应照价赔偿。

6.2违约金的计算及支付

违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。

6.3违约责任的承担

违约方应承担本合同约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八条合同附件

8.1冷库设施清单

附件一：冷库设施清单

1.制冷机组

2.保温板

3.照明系统

4.通风设备

5.火灾报