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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校物业服务合同书标准样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.2服务区域

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务质量标准

4.1物业服务标准

4.2设施设备维护标准

4.3环境卫生标准

5.服务人员管理

5.1人员配备

5.2人员培训

5.3人员考核

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全制度

6.3应急预案

7.物业维修及养护

7.1维修范围

7.2维修流程

7.3养护计划

8.物业档案管理

8.1档案内容

8.2档案保管

8.3档案查阅

9.客户服务

9.1服务渠道

9.2服务时间

9.3服务满意度调查

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：物业服务项目清单

13.2附件二：物业服务收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________________

1.1.2甲方地址：_________________________

1.1.3甲方联系人：_______________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.1.5甲方法定代表人：__________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________________

1.2.2乙方地址：_________________________

1.2.3乙方联系人：_______________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.2.5乙方法定代表人：__________________

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.1.1日常保洁

2.1.2绿化养护

2.1.3公共设施维护

2.1.4保安巡逻

2.1.5消防安全管理

2.2服务区域

2.2.1学校教学楼

2.2.2学生宿舍楼

2.2.3食堂及餐厅

2.2.4体育设施

2.2.5办公区域

2.3服务期限

2.3.1合同起始日期：____年____月____日

2.3.2合同终止日期：____年____月____日

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1日常保洁费用：____元/月

3.1.2绿化养护费用：____元/月

3.1.3公共设施维护费用：____元/月

3.1.4保安巡逻费用：____元/月

3.1.5消防安全管理费用：____元/月

3.2支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提供详细的费用清单

3.2.2甲方在收到费用清单后____个工作日内支付当月费用

3.2.3支付方式：银行转账

4.服务质量标准

4.1物业服务标准

4.1.1保洁服务：保持公共区域整洁，无垃圾、无污渍

4.1.2绿化养护：保持绿化区域植物生长良好，无病虫害

4.1.3公共设施维护：设施设备完好，无损坏

4.1.4保安巡逻：24小时不间断巡逻，确保校园安全

4.1.5消防安全管理：定期检查消防设施，确保消防通道畅通

4.2设施设备维护标准

4.2.1定期检查、保养设施设备，确保正常运行

4.2.2及时修复损坏的设施设备，保障使用

4.3环境卫生标准

4.3.1保持公共区域无垃圾、无污渍

4.3.2定期清理绿化区域，保持整洁

4.3.3定期清洁公共设施，确保卫生

5.服务人员管理

5.1人员配备

5.1.1保洁人员：____名

5.1.2绿化工：____名

5.1.3维修工：____名

5.1.4保安人员：____名

5.2人员培训

5.2.1定期对服务人员进行专业培训

5.2.2提高服务人员的服务意识和业务水平

5.3人员考核

5.3.1定期对服务人员进行考核，确保服务质量

6.安全管理

6.1安全责任