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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版委托物业服务合同书书

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同签订的背景和目的

2.物业服务范围

2.1物业服务的主要内容

2.2物业服务区域的划分

2.3物业服务设施设备的管理

3.物业服务内容和标准

3.1物业服务的具体内容

3.2物业服务的质量标准

3.3物业服务的期限

4.物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式和时间

4.3物业服务费用的调整机制

5.物业服务费用的使用和管理

5.1物业服务费用的使用范围

5.2物业服务费用的管理责任

5.3物业服务费用的审计和监督

6.物业服务合同履行

6.1物业服务合同的生效

6.2物业服务合同的履行方式

6.3物业服务合同的变更和解除

7.物业服务合同终止

7.1物业服务合同终止的条件

7.2物业服务合同终止的程序

7.3物业服务合同终止后的处理

8.物业服务纠纷的处理

8.1物业服务纠纷的类型

8.2物业服务纠纷的处理方式

8.3物业服务纠纷的解决途径

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的赔偿标准

9.3违约责任的免责条件

10.合同附件

10.1合同附件的名称和内容

10.2合同附件的效力

10.3合同附件的签署和生效

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的解除条件

12.合同的争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的管辖法院

12.3争议解决的程序

13.合同的签署和生效

13.1合同的签署方式

13.2合同的生效时间

13.3合同的生效条件

14.其他约定事项

14.1合同的保密条款

14.2合同的不可抗力条款

14.3合同的补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1委托方：[委托方全称]，注册地址：[委托方注册地址]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，联系电话：[委托方联系电话]。

1.1.2受托方：[受托方全称]，注册地址：[受托方注册地址]，法定代表人：[受托方法定代表人姓名]，联系电话：[受托方联系电话]。

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间：2023年[月]日。

1.2.2合同订立地点：[合同订立地点]。

1.3合同签订的背景和目的

1.3.1背景：为保障[物业服务项目名称]的物业管理和服务质量，满足业主的需求。

1.3.2目的：明确委托方与受托方之间的权利义务关系，确保物业服务的顺利实施。

2.物业服务范围

2.1物业服务的主要内容

2.1.1物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、维修、养护。

2.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、秩序维护。

2.1.3物业共用部位及共用设施设备的消防、安全、环保等方面的管理。

2.2物业服务区域的划分

2.2.1物业服务区域为[物业服务项目名称]的全部区域，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.2.2物业服务区域的具体划分以实际交付使用的图纸为准。

2.3物业服务设施设备的管理

2.3.1物业服务设施设备应按照国家相关标准和规范进行管理。

2.3.2物业服务设施设备的维修、养护和更新应根据实际情况进行。

3.物业服务内容和标准

3.1物业服务的具体内容

3.1.1日常物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维修、清洁、绿化、秩序维护等。

3.1.2业主公共活动的组织与协调。

3.1.3业主投诉的处理与反馈。

3.2物业服务的质量标准

3.2.1物业服务应达到国家相关标准和规范的要求。

3.2.2物业服务应满足业主的合理需求，确保业主的生活品质。

3.3物业服务的期限

3.3.1本合同的有效期为[年]年，自[年]月[日]起至[年]月[日]止。

4.物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.1.1物业服务费用按建筑面积计收，每平方米[元]。

4.1.2物业服务费用包含在物业服务费中，不得另行收费。

4.2物业服务费用的支付方式和时间

4.2.1物业服务费用应于每月[日]前支付。

4.2.2物业服务费用的支付方式为银行转账或现金支付。

4.3物业服务费用的调整机制

4.3.1物业服务费用在合同有效期内可根据物价上涨等因素进行调整，具