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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小型维修劳务分包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称、地址、联系人

1.2总包单位名称、地址、联系人

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

3.工程工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误责任

4.工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量检测方法

4.3质量保证期

5.工程量清单

5.1工程量清单内容

5.2工程量清单单价

5.3工程量清单总价

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款条件

7.材料供应

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料验收程序

8.保险责任

8.1工程保险

8.2人员意外伤害保险

8.3机械设备保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：维修有限公司

1.2分包单位地址：省市区路号

1.3分包单位联系人：

1.4分包单位联系电话：138xxxx5678

1.5总包单位名称：房地产开发有限公司

1.6总包单位地址：省市区路号

1.7总包单位联系人：

1.8总包单位联系电话：139xxxx8765

2.合同标的

2.1工程名称：小区维修工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程内容：小区内水电维修、管道疏通、墙面修补等

3.工程工期

3.1开工日期：2025年4月15日

3.2竣工日期：2025年6月15日

3.3工期延误责任：如因分包单位原因造成工期延误，每延误一日，应向总包单位支付延误工期罚款元。

4.工程质量标准

4.1质量要求：维修工程必须符合国家相关质量标准，确保使用功能和安全性能。

4.2质量检测方法：由总包单位委托第三方检测机构进行质量检测，检测合格后方可验收。

4.3质量保证期：工程完工后，质量保证期为一年。

5.工程量清单

5.1工程量清单内容：详见附件《小区维修工程量清单》。

5.2工程量清单单价：详见附件《小区维修工程量清单》。

5.3工程量清单总价：万元整。

6.付款方式

6.1付款比例：合同总价按工程进度分阶段支付，具体比例为：

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%；

进度款：每月支付上月已完成工程量的50%；

验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价的30%；

结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同总价的20%。

6.2付款时间：每月一个工作日支付上月进度款。

6.3付款条件：按合同约定的时间和比例，且分包单位提交的工程量清单、验收报告等资料齐全。

7.材料供应

7.1材料供应责任：除合同另有约定外，材料由分包单位自行采购供应。

7.2材料质量要求：材料必须符合国家相关质量标准，并取得相应资质证书。

7.3材料验收程序：分包单位采购材料后，需提交材料合格证明及验收报告，总包单位有权对材料进行验收。不合格材料不得用于工程。

8.保险责任

8.1工程保险：分包单位应办理建筑工程一切险，并确保在工程开工前投保，保险金额不得低于合同总价。保险费用由分包单位承担。

8.2人员意外伤害保险：分包单位应为参与工程的所有施工人员办理意外伤害保险，保险期限自工程开工之日起至工程竣工之日止。

8.3机械设备保险：分包单位应对所有用于工程的机械设备办理保险，确保设备在使用过程中的安全。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、材料供应不及时、擅自改变工程内容等。

9.2违约责任承担：发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金的计算方式为每日违约工程金额的%，最高不超过合同总价的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

10.3争议解