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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋住房租赁合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋及附属设施的定义

1.2租赁期限的定义

1.3租金的定义

1.4保证金及押金的定义

1.5房屋租赁合同的定义

2.合同双方信息

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址及面积

3.2房屋用途

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3退还条件及流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏处理

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋及附属设施的定义

本合同所指房屋，包括房屋本体及其附属设施，如水、电、暖、卫、厨等设备。

1.2租赁期限的定义

租赁期限自本合同生效之日起至双方约定的终止日期止。

1.3租金的定义

租金是指承租方为使用房屋而向出租方支付的费用。

1.4保证金及押金的定义

保证金是指在房屋租赁期间，承租方为确保遵守合同约定而支付给出租方的一定金额。

1.5房屋租赁合同的定义

房屋租赁合同是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金，双方权利义务关系的协议。

第二条合同双方信息

2.1房屋出租方信息

出租方名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2房屋承租方信息

承租方名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三条房屋租赁基本情况

3.1房屋地址及面积

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

3.2房屋用途

房屋用途仅限于居住，不得用于经营性活动。

3.3租赁期限

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月。

4.2支付方式

租金支付方式：每月____日前支付。

4.3支付时间

租金支付时间：每月____日前。

4.4逾期支付处理

逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币____元。

5.2押金金额

押金金额：人民币____元。

5.3退还条件及流程

在租赁期满或提前解除合同的情况下，经出租方验收房屋及附属设施无损坏，保证金和押金将全额退还。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，承租方有责任维护其在使用过程中产生的合理损坏。

6.3房屋设施损坏处理

房屋及附属设施损坏，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修，维修费用由责任方承担。

第七条房屋租赁合同变更

7.1合同变更条件

在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

7.2合同变更程序

合同变更需经双方书面同意，并由双方签署变更协议。

第八条房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

8.1.3承租方未按约定支付租金或拖欠租金超过三个