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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工业厂区物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理服务内容

2.3特殊服务项目

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.2费用收取方式

3.3费用支付时间及方式

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

4.2业主方义务

4.3违约责任

5.物业维护与保养

5.1常规维护保养

5.2大修及改造

5.3应急处理

6.物业安全与秩序管理

6.1安全管理制度

6.2安全防范措施

6.3事件处理流程

7.物业档案管理

7.1档案资料收集

7.2档案保管与使用

7.3档案更新与归档

8.物业服务合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

8.3合同解除

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止条件

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1附件一：物业管理服务项目清单

11.2附件二：物业管理费用明细表

11.3补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：工业有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域界定

2.1.1本合同所指物业管理区域为工业有限公司厂区，具体范围包括但不限于：厂区内的建筑物、构筑物、附属设施、设备、场地、绿化等。

2.2物业管理服务内容

2.2.1建筑物及附属设施设备的管理与维护

2.2.2公共区域的安全、消防、环境卫生管理

2.2.3绿化、保洁、绿化养护

2.2.4供水、供电、供气、供暖等公共设施的管理与维护

2.2.5物业安全防范

2.2.6应急处理与事故报告

2.2.7物业档案管理

2.3特殊服务项目

2.3.1根据业主方需求，提供专业咨询服务

2.3.2举办业主活动，增进业主间的交流与合作

2.3.3定期对物业管理区域进行巡查，确保设施设备正常运行

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月人民币X元。

3.2费用收取方式

3.2.1物业管理费由物业管理方于每月末向业主方收取。

3.3费用支付时间及方式

3.3.1业主方应于每月5日前将物业管理费支付至物业管理方指定账户。

3.3.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：物业管理有限公司

账号：05678

开户行：银行分行

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

4.1.1按照合同约定，履行物业管理职责。

4.1.2保证物业管理区域内设施设备正常运行。

4.1.3对物业管理区域内发生的安全事故、突发事件及时处理。

4.2业主方