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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖合同书条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用条件

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋质量问题处理

6.1质量问题定义

6.2质量问题处理方式

6.3质量问题责任承担

7.房屋交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费承担方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：05678

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：05679

1.2.3卖方联系方式第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋装修情况：简单装修

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币30万元整

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币70万元整

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前

3.4付款条件：买方在约定时间内将款项支付至卖方指定账户

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：2025年4月30日

4.2房屋交付条件：房屋产权证齐全，无产权纠纷，无租赁关系，无欠缴物业费、水电费等

4.3房屋使用条件：买方在房屋交付后有权使用房屋，但需遵守相关规定，爱护房屋及设施

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后30日内

5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担

5.3过户手续：买方配合卖方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费等

第六条房屋质量问题处理

6.1质量问题定义：房屋存在严重影响正常居住使用的质量问题

6.2质量问题处理方式：

6.2.1卖方应在接到买方通知后10日内对房屋质量问题进行修复

6.2.2修复期间，房屋交付时间相应顺延

6.2.3若卖方未在规定时间内修复，买方有权要求解除合同并要求赔偿

6.3质量问题责任承担：因房屋质量问题造成的损失，由卖方承担

第七条房屋交易税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等

7.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算

7.3税费承担方式：买方承担房屋交易中的所有税费

第八部分：合同如下：

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任：

8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金金额为合同总价款的10%，但最低不少于人民币10,000元；

8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决争议；