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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版以租代售商铺租赁合同书模板

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3租赁商铺的基本情况

1.4租赁期限与起止日期

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8使用范围及限制

1.9商铺装修与维护

1.10水电费承担

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议。

第二条合同双方基本信息

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺地址：具体位置、门牌号等。

3.2商铺面积：平方米。

3.3商铺用途：具体行业或用途。

3.4商铺现状：装修情况、设备情况等。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。

4.2租赁起止日期：甲方应于年月日前将商铺交付乙方使用。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月人民币元，共计元。

5.2支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。

5.3逾期支付：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

第六条租金调整

6.1租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过原租金的百分之二十。

第七条押金及退还

7.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元作为押金。

7.2押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定，将商铺恢复原状，并结清水电费等费用，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起七个工作日内无息退还押金。

第八条使用范围及限制

8.1乙方租赁商铺仅用于约定的经营范围，不得擅自改变商铺的用途。

8.2乙方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。

8.3乙方不得擅自拆改商铺结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

第九条商铺装修与维护

9.1乙方对商铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并确保装修不影响商铺的结构安全和使用功能。

9.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复至交付时的状态，否则应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

第十条水电费承担

10.1商铺的水电费按实际使用量由乙方承担。

10.2乙方应按甲方指定的缴费方式及时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应向甲方支付滞纳金。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.3甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条合同解除

12.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

12.1.2甲方因国家政策调整或商铺本身原因无法继续出租；

12.1.3乙方未按时支付租金超过三个月；

12.1.4双方协商一致解除合同。

12.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等，且与甲乙双方签订相应服务协议的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的情形

2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方提供相关服务，则第三方可根据服务协议的约定介入合同相关事宜。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的责任范围和责任限额。

3.2第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应按照服务协议的约定承担赔偿责任，但赔偿总额不超过服务协议约定的责任限额。

第四条第三方责权利划分

4.1第三方的权利：

4.