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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版在建房屋买卖合同书书样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等信息

2.2房屋的土地使用权性质

2.3房屋的规划用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款方式变更及违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋产权转移登记

6.1房屋产权转移登记的申请

6.2房屋产权转移登记的时限

6.3房屋产权转移登记的费用承担

7.履约保证金

7.1保证金数额及支付方式

7.2保证金的使用及退还

7.3保证金违约责任

8.产权过户税费

8.1房屋买卖税费种类及标准

8.2税费承担及缴纳方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1合同附件的名称及内容

13.2合同附件的效力

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同变更及解除的程序

14.3合同的保管与送达

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等信息

出卖房屋位于某市某区某路某号，建筑面积为100平方米，为框架结构。

2.2房屋的土地使用权性质

出卖房屋土地使用权性质为出让性质，土地使用年限为70年，自房屋竣工验收合格之日起计算。

2.3房屋的规划用途

出卖房屋规划用途为住宅，不得用于经营性活动。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方的基本信息

买方全称为某房地产开发有限公司，住所地为某市某区某路某号，法定代表人为李某。

3.2卖方的基本信息

卖方全称为某个人，姓名为张某，身份证号码为05678。

第四条房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币100万元整。

4.2付款方式及时间节点

买方应在本合同签订之日起5个工作日内，支付房屋总价款的30%作为定金；房屋交付前支付剩余的70%。

4.3付款方式变更及违约责任

如买方要求变更付款方式，应提前书面通知卖方，并经双方协商一致后修改合同；如买方未按时付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

房屋交付条件为：房屋竣工验收合格，卖方已将房屋产权过户至买方名下。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为2025年6月30日前。

5.3房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知后15个工作日内予以处理。

第六条房屋产权转移登记

6.1房屋产权转移登记的申请

卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，向相关部门申请房屋产权转移登记。

6.2房屋产权转移登记的时限

房屋产权转移登记应在申请之日起90个工作日内完成。

6.3房屋产权转移登记的费用承担

房屋产权转移登记费用由买方承担。

第七条履约保证金

7.1保证金数额及支付方式

买方应在本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币5万元作为履约保证金。

7.2保证金的使用及退还

保证金用于保证双方履行合同义务，如一方违约，保证金将作为违约金支付给守约方；合同履行完毕后，保证金无息退还买方。

7.3保证金违约责任

如买方未按时支付保证金，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

第八条产权过户税费

8.1房屋买卖税费种类及标准

房屋买卖税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体税费种类及标准按照国家及地方相关政策执行。

8.2税费承担及缴纳方式

买方应按照国