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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产证抵押短期借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的名称、地址

1.3合同订立的目的和依据

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称、类型

2.2抵押物的位置、面积

2.3抵押物的权属状况

3.借款的基本情况

3.1借款金额、期限

3.2借款利率、还款方式

3.3借款用途

4.抵押物的价值及评估

4.1抵押物价值评估的方法

4.2抵押物价值的确定

5.抵押权的设立及实现

5.1抵押权的设立时间、方式

5.2抵押权的登记及公示

5.3抵押权的实现方式

6.借款的发放及使用

6.1借款的发放时间、方式

6.2借款的使用范围

6.3借款的监督和管理

7.借款的还款

7.1还款时间、金额

7.2还款方式、期限

7.3违约责任及处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件、程序

8.2合同解除的条件、程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的免除

11.保密条款

11.1保密义务的范围

11.2保密信息的保护

12.合同的生效及终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.合同附件

13.1附件的名称、内容

13.2附件的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间：本合同于2023年4月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1借款人：，住址：北京市朝阳区路号。

1.3.2抵押权人：，住址：北京市朝阳区YY路YY号。

1.4合同订立的目的和依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确双方的权利义务，保障抵押权人合法权益。

第二条抵押物的基本情况

2.1抵押物名称：北京市朝阳区小区栋室。

2.2抵押物类型：住宅。

2.3抵押物位置：北京市朝阳区。

2.4抵押物面积：100平方米。

2.5抵押物权属状况：抵押物为借款人所有，已取得房产证。

第三条借款的基本情况

3.1借款金额：人民币50万元整。

3.2借款期限：自2023年4月1日起至2025年3月31日止。

3.3借款利率：年利率6%，按月计息。

3.4还款方式：等额本息还款法。

3.5借款用途：用于个人消费。

第四条抵押物的价值及评估

4.1抵押物价值评估方法：采用市场比较法进行评估。

4.2抵押物价值的确定：经评估，抵押物价值为人民币100万元。

第五条抵押权的设立及实现

5.1抵押权的设立时间：自本合同生效之日起，抵押权设立。

5.2抵押权的登记及公示：抵押权人应在本合同生效后10个工作日内，向房地产登记机构申请抵押权登记，并予以公示。

5.3抵押权的实现方式：在借款人未按期偿还借款本息时，抵押权人有权依法处分抵押物，以实现其抵押权。

第六条借款的发放及使用

6.1借款的发放时间：抵押权人应在合同生效后5个工作日内，将借款金额一次性发放至借款人指定账户。

6.2借款的使用范围：借款仅限于合同约定的用途。

6.3借款的监督和管理：抵押权人对借款的使用情况享有监督权，借款人应按要求提供相关使用证明。

第七条借款的还款

7.1还款时间：借款人应按约定的还款计划按月偿还借款本息。

7.2还款金额：借款人每月应偿还的借款金额包括本金、利息和手续费。

7.3还款方式：借款人可通过银行转账、现金或约定的其他方式偿还借款。

7.4违约责任及处理：如借款人未按约定偿还借款本息，抵押权人有权依法要求借款人承担违约责任，包括但不限于罚息、律师费等。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

8.2合同解除的条件：

8.2.1借款人未按约定使用借款；

8.2.2借款人未按约定偿还借款本息；

8.2.3抵押物价值显著下降，影响抵押权人权益；

8.2.4双方协商一致，决定解除合同。

8.3合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协