房地产分期付款合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产分期付款合同书范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

房地产的质量应满足甲方居住和使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、付款方式与金额

1.付款方式

第一期：合同签订后______个工作日内支付房款总额的______%。

第二期：房屋交付使用后______个工作日内支付房款总额的______%。

第三期：房屋验收合格后______个工作日内支付房款总额的______%。

2.付款金额

房地产总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积、位置、配套设施等因素计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续的房屋交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按约定使用房屋，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋质量不符合约定，应承担相应的修复责任或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整付款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房地产。

对甲方提供的与房地产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房地产，每逾期一天，应按照合同总价的_____