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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025最新商铺租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金
5.租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
5.3租赁物的维修
6.租赁物的装修和改造
6.1装修和改造的申请
6.2装修和改造的审批
6.3装修和改造的费用
7.租赁物的保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金的计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同的解除
10.1解除合同的情形
10.2解除合同的程序
10.3解除合同的后果
11.合同的终止
11.1终止合同的情形
11.2终止合同的程序
11.3终止合同的后果
12.合同的生效和终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同的附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
（1）甲方：__________（出租方全称）
（2）乙方：__________（承租方全称）
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方代表：__________（姓名）
（2）乙方代表：__________（姓名）
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________
（2）乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物名称
__________商铺
2.2租赁物地址
__________市__________区__________路__________号
2.3租赁物面积
__________平方米
2.4租赁物用途
__________（具体经营行业）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
__________年__________月__________日
3.2租赁终止日期
__________年__________月__________日
3.3租赁期限的变更
（1）如需变更租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方。
（2）租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
__________元人民币/月
4.2租金支付方式
（1）乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
（2）租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。
4.3租金支付时间
每月__________日
4.4违约金
（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。
（2）违约金自逾期之日起计算，直至乙方全额支付租金为止。
5.租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用范围
乙方仅限于在租赁物内进行__________（具体经营行业）活动。
5.2租赁物的维护责任
（1）租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责。
（2）乙方应保持租赁物内的设施、设备完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3租赁物的维修
（1）租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________小时内进行维修。
（2）维修费用由责任方承担，如属乙方原因，乙方应承担全部维修费用。
6.租赁物的装修和改造
6.1装修和改造的申请
乙方如需对租赁物进行装修和改造，应提前__________个月向甲方提出书面申请。
6.2装修和改造的审批
甲方应在__________个工作日内对乙方的装修和改造申请进行审批。
6.3装修和改造的费用
（1）装修和改造费用由乙方承担。
（2）装修和改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，如需拆除，拆除费用由乙方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或支付违约金。
（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。
（3）乙方未按约定进行装修和改造，或未恢复租赁物原状。
（4）乙方违反合同约定的
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