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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积及结构
2.4房屋权属证明文件
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款时间及方式
3.3付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
5.房屋过户及税费承担
5.1房屋过户手续办理
5.2税费承担方式
5.3税费承担违约责任
6.房屋使用及维修责任
6.1房屋使用限制
6.2房屋维修责任
6.3维修费用承担
7.房屋附属设施及权利义务
7.1附属设施清单
7.2附属设施权利义务
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金计算方式
8.3违约金支付及违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
9.3争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
11.3附件三：房屋交接清单
12.合同签署日期及地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：___________
法定代表人：___________
住所地：_________________
联系方式：_________________
1.2买受人信息
买受人名称：___________
法定代表人：___________
住所地：_________________
联系方式：_________________
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋所有权证号：_________________
房屋所有权人：___________
2.2房屋坐落位置
房屋地址：_________________
所在区域：_________________
2.3房屋面积及结构
房屋建筑面积：_________________平方米
房屋结构：_________________
2.4房屋权属证明文件
房屋所有权证复印件见附件一。
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
房屋买卖总价款为人民币：___________元整。
3.2付款时间及方式
（1）买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金；
（2）剩余房屋总价款应在房屋交付前____个工作日内一次性付清；
（3）付款方式：银行转账或现金支付。
3.3付款违约责任
如买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付_____%的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。
4.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全，无安全隐患；
（2）房屋设施设备齐全，符合合同约定；
（3）房屋外观整洁，无重大瑕疵。
4.3验收不合格的处理
如买受人验收不合格，应在验收之日起____个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起____个工作日内进行修复。如出卖人未在规定时间内修复，买受人有权要求减少房价款或解除合同。
5.房屋过户及税费承担
5.1房屋过户手续办理
房屋过户手续由出卖人负责办理，买受人予以协助。
5.2税费承担方式
房屋过户产生的税费，按国家相关政策规定由买受人承担。
5.3税费承担违约责任
如买受人未按约定承担税费，应向出卖人支付_____%的违约金。
6.房屋使用及维修责任
6.1房屋使用限制
买受人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。
6.2房屋维修责任
房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担。
6.3维修费用承担
维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，由买受人先行垫付，后由责任方偿还。
8.违约责任
8.1违约情形及处理
（1）如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金；
（2）如买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的_____%作为违约金；
（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的
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