广州市住宅转让合同9篇.docxVIP

广州市住宅转让合同9篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是广州市某合法住宅的合法所有者，愿意将此项物业转让给乙方；乙方对甲方所持有的物业表现出购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次住宅转让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：广州市_____________________。建筑面积：_______平方米。产权年限：_______年。其他附属设施包括：_____________________。（根据实际情况填写）

二、转让价格及支付方式

1.转让总价：人民币______元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在办理过户手续完成后___日内支付。

三、物业交付

1.甲方在收到全额款项后___日内将物业钥匙及相关证明材料交付给乙方。

2.物业交接时，双方应共同检查物业状况，确保附属设施完好无损。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后___日内办理产权过户手续。

2.过户所产生的税费由甲、乙双方按照相关规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付款项，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付物业或未按时办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、其他约定

1.甲方应保证所售物业无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.物业交付前的水、电、煤气、物业管理费等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

八、合同生效及签订时间

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，签订时间为：____年__月__日。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的住宅（以下简称“该物业”）的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：广州市_____________________区_____________________路（街）_____________________号_____________________房。

物业面积：_______平方米，具体面积以相关房产证为准。

房屋布局、设施及附属物等具体情况，详见本合同附录的物业交接清单。

二、交易价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方同意，该物业的转让总价为人民币大写_____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）银行贷款：乙方首付______%房款，余款通过银行贷款支付。具体条款另行约定。

三、物业权属及证件

1.甲方保证对该物业享有完全的所有权，有权进行转让，并已经取得其他共有人的一致同意。

2.甲方应于本合同签订后______日内，向乙方提供包括但不限于房产证、土地使用证等相关证件。

四、物业交接