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北京二手房屋买卖合同参考10篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所售房屋位于北京市______区，具体地址为______________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

（二）房屋户型结构、附属设施、装修情况以及其他相关事项说明：_____________________。

第二条房屋交易价格及支付方式

（一）双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

2.在房屋过户手续办理完成后的______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

（一）甲方保证对所售房屋拥有完整所有权，不存在权属纠纷。

（二）自本合同签订之日起，甲乙双方应在______个工作日内共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

（一）甲方应在收到全款后的______个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。

（二）附属设施包括______等，在办理房屋交付时一并转移。

第五条税费承担

（一）本次交易涉及的税费，由甲乙双方按照国家和地方相关规定各自承担。

（二）若因政策调整导致税费变化，双方应按照调整后的政策执行。

第六条违约责任

（一）若甲方在办理房屋权属转移登记、交付房屋等过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整给乙方。

（二）若乙方未按约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

第七条合同的变更和解除

（一）合同一经签订，双方应认真履行。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

_______________________________________________________________________。

第十条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权转移登记时提交一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年____月___日 乙方（签字/盖章）：_________日期：_______年____月___日 签于北京协议成立时间：XXXX年XX月XX日编号：[合同编号]等未尽事宜可另行签订补充协议加以补充或修改补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款符合国家法律法规和北京市的相关政策规定要求且不存在不合理或不合法的条款情况双方意思表示真实同意遵守该合同条款严格履行合同的各项内容直至全部履行完毕本合同所涉及的一切事务特此声明！

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于北京市的房产出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见附件《房屋产权证明》。

2.甲方确认该房屋是其合法财产，已经取得了房屋产权证书，并保证无任何形式的权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式