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小区物业管理委托合同标准范本9篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供小区物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________。

2.物业地址：_________。

3.物业管理区域：_________。

4.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

二、物业服务内容

1.甲方应当对小区内的房屋、公共设施设备、绿化景观、环境卫生、安全防范、交通秩序等方面提供全面的物业管理服务。

2.甲方应当为乙方提供24小时的保安服务，确保小区内的安全秩序。

3.甲方应当定期对小区内的公共设施设备进行维护、保养，确保其正常运转。

4.甲方应当做好小区内的环境卫生工作，保持小区内的清洁、整洁。

5.甲方应当协助乙方办理入住手续、装修手续等相关事宜。

三、物业服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应当符合相关法规和标准，做到规范化、专业化管理。

2.甲方应当建立完善的物业服务质量管理体系，定期对物业服务质量进行检查、评估，确保服务质量持续改进。

3.甲方应当积极响应乙方的投诉和建议，及时解决问题，改进服务。

四、物业服务费用

1.乙方应当按照合同约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修费、能耗费等，具体费用以合同约定为准。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付物业服务费用，并按时缴纳每月的物业服务费用。如乙方逾期未缴纳，甲方有权加收滞纳金。

3.甲方应当向乙方提供详细的物业服务费用清单和发票，确保收费透明、合理。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方违约，由违约方承担违约责任。如属双方违约，由双方共同承担违约责任。

2.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

3.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可依法向有关行政机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有关行政机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

5.本合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如双方不再合作，可协商解除合同。协商不成的，可依法向有关行政机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规及《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理区域

本合同管理的物业区域为[小区名称]，位于[小区地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、物业管理服务内容

1.物业服务：乙方根据甲方委托，提供以下物业服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生、绿化养护与管理；

（4）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（5）物业使用中对业主或使用人按规定提供的服务项目。

2.委托管理事项：甲方将物业管理区域内的以下事项委托给乙方管理：

（1）房屋及设施的维修维护；

（2）公共设施的维修维护；

（3）环境卫生管理；

（4）公共秩序维护；

（5）绿化养护管理；

（6）消防安全管理。

三、物业管理服务期限

本合同自[合同生效时间]起至[合同终止时间]止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业管理条例》及当地物价部门制定的收费标准，甲方同意按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）住宅：[住宅物业费]元/平方米·月；

（2）商业：[商业物业费]元/平方米·月；

（3）其他：[其他物业费]元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）银行转账；

（2）现金或支票支付。

3.缴费时间：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费