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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋大院租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、位置、面积等

2.2租赁物的权属及使用性质

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

7.租赁物的转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.2特殊情况下转租及转借的约定

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署及生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效时间

14.合同附件及补充协议的效力

14.1合同附件及补充协议的效力等级

14.2合同附件及补充协议的变更及解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将房屋大院租赁给承租方使用，并约定双方权利义务的租赁关系。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、位置、面积等

租赁物名称：房屋大院

租赁物位置：市区路号

租赁物面积：X平方米

2.2租赁物的权属及使用性质

出租方拥有租赁物的所有权，租赁物用途为商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限的延长及缩短

租赁期限到期前，经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限，但不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币万元。

4.2租金支付方式及时间

租金每月支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金调整

租赁期限内，租金根据市场行情及双方协商结果可进行适当调整。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

本合同押金为人民币万元，承租方应在签订合同当日支付。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁物无损坏，承租方在日内退还押金。

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物的维护责任

租赁物日常维护责任由承租方承担，但因不可抗力或出租方原因导致的损坏除外。

7.租赁物的转租及转借

7.1转租及转借的禁止

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给他人。

7.2特殊情况下转租及转借的约定

（1）因工作调动、家庭原因等需要；

（2）租赁物部分或全部闲置，且不影响出租方正常使用；

（3）经出租方书面同意的其他情况。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

（1）租赁期限届满，合同自动解除；

（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.2违约责任的承担

（1）因承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为元/天；

（2）因出租方违约，承租方有权要求出租方赔偿损失，包括但不限于租金损失、装修损失等；

（3）双方违约，应根据各自违约情况承担相应责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在日内协商解决争议。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（3）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

10.2合同附件及补充协议

（1）本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等；

（2）合同附件及补充协