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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖三方协议书合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明

4.买卖价格与支付

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款处理

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

6.4交付违约责任

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户违约责任

8.房屋质量与保修

8.1房屋质量承诺

8.2质量保修期限

8.3质量问题处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”是指出卖人拥有的，符合国家有关规定的，具有独立使用功能的建筑物及其附属设施；

（2）“价款”是指买受人因购买房屋而支付给出卖人的货币总额；

（3）“交付”是指出卖人将房屋及房屋附属设施转移给买受人占有、使用的行为；

（4）“过户”是指将房屋产权从出卖人转移至买受人的登记手续；

（5）“违约责任”是指一方当事人违反本合同约定，应当承担的法律责任。

2.双方信息

2.1出售方信息

出卖人名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.2买受方信息

买受人名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.3中介方信息（如有）

中介方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

3.2房屋产权状况

房屋产权证号：__________________

房屋所有权人：__________________

房屋所有权证登记时间：__________________

3.3房屋权属证明

出卖人承诺所提供的房屋权属证明真实、有效，并保证在合同履行期间，房屋权属不受任何第三方的争议或主张。

4.买卖价格与支付

4.1买卖价格

房屋买卖总价款为人民币__________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起__日内支付人民币__________________元整；

（2）尾款：买受人应在房屋交付之日起__日内支付人民币__________________元整。

4.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订之日起__日内；

尾款支付时间：房屋交付之日起__日内。

4.4逾期付款处理

买受人未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向出卖人支付人民币__________________元的违约金。

5.履约保证金

5.1保证金金额

买受人应向出卖人支付人民币__________________元作为履约保证金。

5.2保证金支付方式

买受人应在合同签订之日起__日内将保证金支付至出卖人指定的账户。

5.3保证金退还条件

（1）买受人按约定