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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书纠错

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4违约责任

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2用途变更

3.3用途限制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还

4.3保证金用途

5.租赁设施及维护

5.1商铺设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

6.3费用支付

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件处理

7.3免责条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的合同效力

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同解释

14.3合同解除的例外情况

14.4合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地

1.1.2承租方：姓名（或单位名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺名称

1.2.2商铺地址

1.2.3商铺面积

1.2.4商铺用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期间如有变更，双方应书面确认并签订补充协议。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金人民币____元整。

2.2支付时间

2.2.1每月租金应在每月____日前支付。

2.3支付方式

2.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金。

2.3.2银行账户信息：银行名称、账号、户名。

2.4违约责任

2.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

2.4.2如出租方未按时收取租金，应向承租方支付____%的违约金。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.1.1承租方承诺仅将商铺用于____用途。

3.2用途变更

3.2.1如需变更租赁用途，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。

3.3用途限制

3.3.1承租方不得将商铺用于违法活动或有害社会公共利益的活动。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1本合同租赁保证金为人民币____元整。

4.2保证金退还

4.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金应无息退还。

4.3保证金用途

4.3.1保证金用于抵扣租赁期间的违约金、维修基金及损坏赔偿等。

5.租赁设施及维护

5.1商铺设施清单

5.1.1本合同商铺设施清单详见附件二。

5.2设施维护责任

5.2.1商铺内的设施在租赁期间由承租方负责维护和保养。

5.3设施损坏赔偿

5.3.1如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担维修或赔偿费用。

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.1.1物业管理费每月人民币____元整。

6.2其他费用

6.2.1其他费用包括水电费、网络费等，由承租方按实际使用情况支付。

6.3费用支付

6.3.1承租方应在每月____日前支付物业管理费及其他费用。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力事件定义

7.1.1不可抗力事件指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行的情形。

7.2不可抗力事件处理

7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理，如无法协商一致，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

7.3免责条款

7.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费；

8.1.2承租方擅自改变商铺用途；

8.1.3承租方损坏商铺