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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书修改

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还条件

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3违规使用处理

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.修缮责任及费用

7.1租赁期间商铺修缮责任

7.2修缮费用承担

8.损坏赔偿

8.1损坏责任认定

8.2损坏赔偿标准

8.3赔偿程序

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

9.2物业管理费用支付方式

10.广告宣传

10.1广告宣传权利

10.2广告宣传规范

10.3广告宣传费用

11.附属设施及公共区域

11.1附属设施使用

11.2公共区域使用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：______平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施设备：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金支付方式：每月____日支付

3.4租金金额：人民币____元/月

3.5租金调整机制：根据市场行情及物价指数进行调整

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间：每月____日前

4.2租金支付方式：银行转账或现金支付

4.3押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元，合同终止后无违约情况，押金在____日内退还

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围：仅限于经营______业务

5.2商铺使用限制：不得从事违法、危险、污染环境等业务

5.3违规使用处理：租赁方违规使用商铺，出租方有权要求租赁方停止使用，并承担相应责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的解除条件

6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同

6.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应提前____日书面通知对方，并办理相关手续

7.修缮责任及费用

7.1租赁期间商铺修缮责任：租赁方负责商铺的日常维护及修缮

7.2修缮费用承担：修缮费用由租赁方承担，但属自然损耗或不可抗力造成的除外

8.损坏赔偿

8.1损坏责任认定：因租赁方使用不当、故意损坏或不可抗力造成的商铺损坏，租赁方应承担赔偿责任

8.2损坏赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于维修、更换零部件等费用

8.3赔偿程序：租赁方应在发现损坏后____日内通知出租方，出租方应在____日内确认损坏情况，并协商赔偿事宜

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准：物业管理费用按每月____元/平方米收取，具体费用以物业管理公司提供的收费标准和实际使用情况为准

9.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付，由租赁方承担

10.广告宣传

10.1广告宣传权利：租赁方有权在商铺范围内进行合法的广告宣传

10.2广告宣传规范：广告宣传应符合法律法规及商业道德，不得损害他人