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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺物业管理协议书正规范本(通

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2商铺业主

2.3合同签订日期

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.物业管理服务内容

4.1保洁服务

4.2维修服务

4.3安全服务

4.4电梯服务

4.5环保服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费缴纳方式

5.3费用调整

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主责任

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3合同续签

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件解释

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同解除条件

13.1合同解除条件一

13.2合同解除条件二

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指负责商铺物业管理服务的单位或个人。

1.1.2“商铺业主”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“商铺”指位于物业管理区域内的商业用途房产。

1.1.4“物业管理费”指商铺业主按照本合同约定向物业管理方支付的费用。

1.1.5“物业服务”指物业管理方根据本合同约定向商铺业主提供的各项服务。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护商铺业主权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2商铺业主

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

2.3合同签订日期：____年____月____日

3.商铺基本情况

3.1商铺位置：________

3.2商铺面积：____平方米

3.3商铺用途：________

4.物业管理服务内容

4.1保洁服务

4.1.1物业管理方负责商铺公共区域的日常保洁工作。

4.1.2保洁服务时间：每日____时____分至____时____分。

4.2维修服务

4.2.1物业管理方负责商铺公共设施的日常维修保养。

4.2.2业主报修后，物业管理方应在____小时内响应。

4.3安全服务

4.3.1物业管理方负责商铺公共区域的安全巡逻。

4.3.2安全巡逻时间：每日____时____分至____时____分。

4.4电梯服务

4.4.1物业管理方负责商铺电梯的日常维护和保养。

4.4.2电梯故障时，物业管理方应在____小时内修复。

4.5环保服务

4.5.1物业管理方负责商铺公共区域的垃圾分类和清运。

4.5.2环保服务时间：每日____时____分至____时____分。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准：____元/平方米·月

5.2物业管理费缴纳方式：每月____日前缴纳至物业管理方指定账户。

5.3费用调整：物业管理费标准根据物价部门规定进行调整。

6.物