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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业安全协议书书

本合同目录一览

1.1物业概况

1.2物业安全目标

1.3物业安全责任

1.4物业安全管理组织

1.5物业安全规章制度

1.6物业安全设施设备

1.7物业安全人员配备

1.8物业安全检查与维护

1.9物业安全应急预案

1.10物业安全教育与培训

1.11物业安全事故处理

1.12物业安全费用及支付

1.13合同解除与终止

1.14争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

第一条物业概况

1.1.1本物业名称：____________________________

1.1.2本物业地址：____________________________

1.1.3本物业所有权人：_______________________

1.1.4本物业占地面积：_______________________

1.1.5本物业建筑总面积：_____________________

1.1.6本物业建筑物结构：_____________________

第二条物业安全目标

2.1确保物业内居民的人身和财产安全。

2.2防止和减少火灾、爆炸、中毒等安全事故的发生。

2.3保障物业内的公共设施正常运行，防止意外事故。

2.4定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

第三条物业安全责任

3.1物业所有权人负责提供必要的物业管理经费，支持物业安全管理工作。

3.2物业管理方负责物业安全的日常管理工作。

3.3居民应遵守物业管理方制定的安全规章制度，共同维护物业安全。

第四条物业安全管理组织

4.1物业管理方应设立安全管理部门，负责物业安全工作的组织实施。

4.2安全管理部门负责人应具备相关专业知识和安全管理经验。

4.3安全管理部门应配备必要的安全管理人员。

第五条物业安全规章制度

5.1制定和完善物业安全规章制度，明确物业安全管理要求。

5.2对新入住的居民进行安全教育和培训。

5.3定期检查和更新安全规章制度，确保其有效性。

第六条物业安全设施设备

6.1物业应配备必要的安全设施设备，如消防器材、报警系统、监控设备等。

6.2安全设施设备应定期检查和维护，确保其正常使用。

6.3不得随意更改、破坏或损坏安全设施设备。

第七条物业安全人员配备

7.1物业管理方应根据物业规模和安全要求，配备足够的安全管理人员。

7.2安全管理人员应具备相应的资格和经验，熟悉物业管理知识和安全法规。

7.3安全管理人员应定期接受培训和考核，提高其业务能力。

第八条物业安全检查与维护

8.1物业管理方应每月至少进行一次全面安全检查，重点检查消防设施、电气线路、燃气管道等。

8.2安全检查应记录在案，发现问题应及时整改，确保安全无隐患。

8.3对居民区、公共区域、地下车库等进行日常巡逻，确保及时发现并处理安全问题。

8.4定期对安全设施设备进行维护保养，确保其处于良好状态。

第九条物业安全应急预案

9.1物业管理方应制定应急预案，包括火灾、地震、盗窃等突发事件的处理流程。

9.2应急预案应定期演练，提高居民和物业管理人员的应急处理能力。

9.3在紧急情况下，物业管理方应立即启动应急预案，确保人员疏散和救援工作顺利进行。

第十条物业安全教育与培训

10.1物业管理方应定期组织安全教育和培训活动，提高居民的安全意识。

10.2新入住的居民应在入住前接受安全教育和培训。

10.3安全教育和培训内容应包括火灾预防、逃生自救、安全使用电器等。

第十一条物业安全事故处理

11.1发生安全事故时，物业管理方应立即启动应急预案，组织救援和处置。

11.2事故发生后，应及时向相关部门报告，并配合调查。

11.3对事故原因进行调查分析，提出改进措施，防止类似事故再次发生。

11.4对因事故造成的人员伤亡和财产损失，应按照法律规定和合同约定进行处理。

第十二条物业安全费用及支付

12.1物业安全费用包括安全设施设备的购置、维护、更换等费用。

12.2安全费用由物业所有权人按期支付，支付方式及金额在合同中约定。

12.3物业管理方应合理使用安全费用，确保安全工作的有效开展。

第十三条合同解除与终止

13.1本合同期满后，双方应协商续签；如一方提出解除，应提前一个月通知对方。

13.2如因物业管理方未能履行安全责任导致安全事故，居民有权解除合同。

13.3合同解除后，双方应按照约定进行财务结算，并处理遗留问题。