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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新物业服务合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业服务内容及范围

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务具体项目及标准

2.3物业服务区域范围

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3费用调整及计费周期

4.物业服务合同期限及终止

4.1合同期限

4.2合同终止条件

4.3合同解除程序

5.物业管理规约及制度

5.1物业管理规约内容

5.2物业管理制度

5.3物业管理规约及制度修改程序

6.物业服务费用的收取及使用

6.1物业服务费用收取程序

6.2物业服务费用使用范围

6.3物业服务费用使用监督

7.物业设施设备的维护与管理

7.1设备设施维护标准

7.2设备设施维护责任

7.3设备设施维修及更换程序

8.物业安全及秩序维护

8.1物业安全管理职责

8.2安全防范措施及制度

8.3事故处理程序

9.物业服务合同的履行与违约责任

9.1合同履行责任

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.物业服务合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违法违规行为及处理

11.1违法违规行为定义

11.2违法违规行为处理程序

11.3违法违规行为处罚

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效日期

13.3合同备案及公示

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议解决方式补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条物业服务内容及范围

2.1物业服务内容概述

乙方接受甲方委托，对甲方物业实施管理服务。

2.2物业服务具体项目及标准

（1）公共区域清洁、绿化、卫生；

（2）公共区域设施设备维护与管理；

（3）公共区域秩序维护；

（4）消防、安全防范；

（5）公共区域环境美化及维护；

（6）物业档案管理；

（7）物业服务人员培训与管理。

2.3物业服务区域范围

本物业服务区域范围为甲方所拥有的建筑物及其配套设施。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

物业服务费用按照政府指导价或双方协商确定的标准执行。

3.2物业服务费用支付方式

（1）物业服务费用每月缴纳；

（2）甲方应于每月____日前向乙方支付上月物业服务费用；

（3）逾期支付物业服务费用的，甲方应按日向乙方支付_____%的滞纳金。

3.3费用调整及计费周期

（1）物业服务费用根据政府指导价或市场行情进行调整；

（2）费用调整周期为____年；

（3）费用调整前，乙方应提前____个月向甲方发出书面通知。

第四条物业服务合同期限及终止

4.1合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同终止条件

（1）合同期满，双方协商一致续签合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.3合同解除程序

（1）一方要求解除合同，应提前____个月向对方发出书面通知；

（2）双方应在接到解除合同通知后____日内协商解决；

（3）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条物业管理规约及制度

5.1物业管理规约内容

（1）物业管理区域划分；

（2）业主共同利益维护；

（3）物业使用规定；

（4）物业服务内容；

（5）业主责任和义务。

5.2物业管理制度

乙方根据国家法律法规和物业管理规约，制定相应的物业管理制度。

5.3物业管理规约及制度修改程序

（1）物业管理规约及制度修改需经业主大会或业主委员会讨论通过；

（2）修改后的规约及制度应报有关部门备案。

第六条物业服务费用的收取及使用

6.1物业服务费用收取程序

（1）