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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房买卖合同即将启用!

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.商品房基本情况

3.1商品房位置

3.2商品房面积

3.3商品房结构

3.4商品房用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.商品房交付与验收

5.1商品房交付时间

5.2商品房验收标准

5.3验收流程

6.产权转移与登记

6.1产权转移手续

6.2产权登记手续

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商品房买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更与补充

14.合同解除与终止通知

14.1解除合同通知

14.2终止合同通知

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方将其拥有的位于（具体地址）的商品房（房屋编号：_______）出售给买方的买卖行为。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方联系方式：（买方联系电话及电子邮箱）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方联系方式：（卖方联系电话及电子邮箱）

3.商品房基本情况

3.1商品房位置

商品房位于（具体地址），属于（具体区域）。

3.2商品房面积

商品房建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.3商品房结构

商品房为_______结构，层高_______米。

3.4商品房用途

商品房用途为住宅。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

1.首付款：合同签订后_______日内支付人民币_______元；

2.第二期付款：商品房交付前_______日内支付人民币_______元；

3.尾款：商品房验收合格后_______日内支付人民币_______元。

4.3付款时间节点

具体付款时间节点详见本合同附件一《付款时间表》。

5.商品房交付与验收

5.1商品房交付时间

卖方应在合同约定的商品房交付日前将房屋交付给买方。

5.2商品房验收标准

1.商品房结构完整，无损坏；

2.商品房内部设施齐全，符合设计要求；

3.商品房外立面整洁，无渗漏；

4.商品房供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施正常。

5.3验收流程

1.买方应在商品房交付后_______日内对商品房进行验收；

2.验收不合格的，买方应在验收后_______日内向卖方提出书面整改要求；

3.卖方应在接到买方书面整改要求后_______日内进行整改；

4.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

6.产权转移与登记

6.1产权转移手续

卖方应在本合同签订后_______日内办理商品房产权转移手续。

6.2产权登记手续

卖方应在本合同签订后_______日内协助买方办理商品房产权登记手续。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

1.卖方未能按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。

2.买方未能按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于应付款项_______%的违约金。

3.卖方交付的商品房不符合合同约定的质量标准，买方有权要求卖方进行整改，并承担整改期间的费用；若卖方拒绝整改或整改后仍不符合约定标准，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还已付购房款。

4.任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的