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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与内容

1.物业管理区域

乙方负责甲方位于______区域的物业管理服务。

物业管理区域包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其配套设施。

2.物业管理服务内容

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）安全保卫与消防管理；

（4）业主公共事务的协调与处理；

（5）其他甲方要求的物业管理服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方每月物业管理服务费用为______元，按月收取，甲方应在每月______日前支付。

三、交费方式与违约责任

1.交费方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。

甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按______‰的日利率支付滞纳金。

2.违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同变更与解除

本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求或终止合同。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、工具设备等。

保障乙方在物业管理过程中的合法权益，包括但不限于工资福利、工作环境等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方要求。

遵守国家相关法律法规和物业管理规范，维护物业管理区域的安全和秩序。

六、服务质量与验收

1.服务质量

乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方要求，包括但不限于服务质量、服务态度、工作效率等。

甲方在服务期限内有权对服务质量进行监督和评价。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、服务质量以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如重新提供服务等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

甲方逾期支付服务费用的，应按______‰的日利率支付滞纳金。

2.结算方式

服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上一个月的服务费用。

如服务期间发生额外费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方因服务原因给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本物业管理合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本物业管理合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本物业管理合同所称不可抗力是指不能预见