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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新房屋无偿租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁双方身份信息
2.租赁期限及起止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3缴纳时间
4.租赁房屋使用范围及限制
5.租赁房屋维护与保养
5.1租赁房屋的维修责任
5.2房屋设施设备的维护责任
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
6.2退还条件
6.3退还流程
7.租赁房屋的转租、转借及转让
8.租赁房屋的装修与改动
9.房屋租赁合同的解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
13.合同生效及附件
13.1合同生效条件
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
房屋地址：________
房屋结构：________
房屋面积：________
房屋用途：________
1.2租赁双方身份信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方联系电话：________
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方联系电话：________
2.租赁期限及起止日期
租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：________元人民币
3.2支付方式
租金支付方式：________（如月付、季付、年付等）
3.3缴纳时间
租金缴纳时间：每月/每季/每年____日前缴纳
4.租赁房屋使用范围及限制
租赁房屋仅用于________用途，不得用于________用途。
5.租赁房屋维护与保养
5.1租赁房屋的维修责任
租赁期间，房屋结构及主体部分的维修责任由出租方承担。
租赁期间，房屋内部设施的维修责任由承租方承担。
5.2房屋设施设备的维护责任
房屋内的设施设备应保持良好状态，如因人为损坏，维修费用由承租方承担。
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
保证金总额：________元人民币
6.2退还条件
租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租金结清的情况下，保证金予以退还。
6.3退还流程
租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及设施设备恢复原状，并向出租方提出退还保证金申请。出租方在收到申请后____日内退还保证金。
7.租赁房屋的转租、转借及转让
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租、转借或转让给他人使用。
8.租赁房屋的装修与改动
8.1装修限制
承租方对租赁房屋进行装修或改动前，必须获得出租方的书面同意。未经同意的装修或改动，出租方有权要求承租方恢复原状或承担相应的修复费用。
8.2装修责任
承租方负责装修期间的安全和工程质量，装修完成后，出租方有权对装修质量进行验收。
9.房屋租赁合同的解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；
（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（3）法律法规规定的其他情形。
9.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。如需续租，双方应提前____日协商一致并签订续租合同。
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
10.2出租方违约责任
出租方如未按时交付房屋或提供必要的设施，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
（1）________
（2）________
12.其他约定事项
12.1通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。
12.2合同变更
任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。
13.合同生效及附件
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同附件
（1）房屋租赁合同
（2）房屋租赁登记备案证明
（3）其他相关文件
14.合同签署及生效日期
本合同
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