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商品房买卖合同合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，建筑总面积为[商品房面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该商品房的产权年限为[产权年限]年，自[交付使用日期]起计算。

二、价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金]元（大写：[大写定金]元），剩余款项需在交付商品房时一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方需在[交付使用日期]前将商品房交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方在交付时需对商品房进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定日期前交付商品房，需按日向乙方支付违约金，违约金按总房价款的万分之五计算。

2.乙方如未能在约定日期前支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之五计算。

五、其他约定

1.该商品房的物业管理费由乙方自行承担，甲方需提供相关的物业管理服务。

2.该商品房的装修费用由乙方自行承担，甲方可提供装修咨询和服务。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方需共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付房款的退还、装修费用的补偿等。

八、补充条款

[具体补充条款]

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房结构：_________

5.商品房户型：_________

6.商品房楼层：_________

7.商品房朝向：_________

8.商品房装修情况：_________

9.商品房其他设施：_________

二、商品房买卖价款及支付方式

1.商品房总价款：_________元（大写：_________元整）

2.甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）

3.甲方支付首付款：_________元（大写：_________元整）

4.甲方支付剩余款项：_________元（大写：_________元整）

5.甲方支付佣金：_________元（大写：_________元整）

6.支付方式：银行转账或其他方式，具体以双方约定为准。

三、商品房买卖相关税费及承担方式

1.契税由甲方承担，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.印花税由甲方承担，金额为_________元（大写：_________元整）。

3.其他相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、商品房交付及验收标准

1.乙方应当在合同签订后尽快交付商品房，具体时间以双方约定为准。

2.甲方应当在接收商品房后进行验收，并签署验收报告。如发现问题，应当及时通知乙方进行修复。

3.商品房交付时应当符合以下标准：房屋结构完好、设施完备、水电畅通、门窗完好、地面平整、墙面无裂缝等。

五、违约责任及处理方式

1.甲方如未按照合同约定支付款项，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的万分之五。