买卖住房合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖住房合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、住房描述

1.住房信息

住房名称：______

住房地址：______

住房面积：______平方米

住房户型：______

住房楼层：______层

住房产权性质：______

住房配套设施：______

住房应符合国家相关标准和甲方要求（如房屋结构安全、消防设施齐全等）。

2.住房质量要求

乙方保证所出售住房具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

住房的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、装修标准、通风采光等方面的要求。

乙方保证所出售住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、住房数量与价格

1.住房数量

甲方购买住房数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同后______天（具体时长）发出。

2.住房单价与总价

住房的单价为______元/平方米。

本合同住房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付给甲方。

2.交付地点

乙方将住房交付至甲方位于______（详细地址）的住房所在地。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付房款，付款方式为______。

2.付款期限

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______%，余款______%在交付住房时支付，______%在房屋产权证办理完毕后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的住房进行检验和验收，如发现住房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整住房购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的住房，并按照合同约定支付房款。

为乙方交付住房提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付住房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付住房。

对甲方提供的与住房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付住房前应对住房进行自检，确保住房符合合同要求。

甲方在收到住房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的住房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换住房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有住房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的住房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付住房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的住房不符合合同