商铺买卖合同协议书10篇.docxVIP

商铺买卖合同协议书10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【商铺地址】的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.甲方承诺对所出售的商铺拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证。乙方对该房屋享有永久性的使用权。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定，该商铺的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格汉字大写】）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在合同签订后【付款期限】内，将上述交易价格全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的【交付期限】内，将商铺交付给乙方使用。交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并移交相应的房屋钥匙。

2.乙方在接收商铺后，应妥善保管房屋钥匙，并按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

3.甲方应在交付后【过户期限】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的过户资料和手续，确保过户顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双均应当严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额汉字大写】）。

2.甲方如未能在交付期限内将商铺交付给乙方使用，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币【逾期交付违约金金额】元整（大写：【逾期交付违约金金额汉字大写】）。逾期超过【逾期交付天数限制】天的，乙方有权解除合同。

3.乙方如未能在付款期限内将全款支付完毕，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币【逾期付款违约金金额】元整（大写：【逾期付款违约金金额汉字大写】）。逾期超过【逾期付款天数限制】天的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

2.商铺的产权年限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、价格及支付方式

1.甲方以总价______元（大写：______元整）的价格将商铺出售给乙方。该价格包括商铺的建筑面积、套内面积、公摊面积及相应的产权年限。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金______元（大写：______元整）。定金抵作部分房价款。

3.剩余房价款______元（大写：______元整），乙方需在本协议签订后______日内向甲方支付。

三、交付及验收

1.甲方需在收到乙方全额房价款后______日内，将商铺交付给乙方。交付时需提供相关的产权证明文件。

2.乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的结构、设备、设施等是否符合合同约定，并签署验收单。如有异议，应及时向甲方提出，并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在办理产权登记时，需按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费。甲方有义务协助乙