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超出土地用途的租赁合同5篇

篇1

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、出租土地概况

甲方将位于__________的土地出租给乙方使用。该土地面积为__________平方米，用途为__________。乙方可以该土地进行__________活动。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年__________元，大写为__________元整。乙方应在每年租金到期前一个月内向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：__________。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁土地上进行的经营活动，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。甲方应在合理范围内给予乙方支持和帮助，促进乙方的发展。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的规章制度和规定。乙方在租赁土地上进行的经营活动应遵守法律法规和道德规范，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁土地恢复原状并交还给甲方。如乙方在租赁期间对土地进行了改良或增设了建筑物、构筑物等，应将这些财产无条件地移交给甲方。

4.甲方应保证租赁土地权属清晰，无争议。如因租赁土地权属问题引起纠纷或诉讼，应由甲方承担全部法律责任。

5.乙方在租赁期间应注意保护甲方的财产权益，不得擅自改变租赁土地用途或进行违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付租赁土地或未能保证租赁土地权属清晰，应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或擅自改变租赁土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决

如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行调解或审理。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的权利和义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方在租赁期满或合同终止时，未能将租赁土地恢复原状并交还给甲方；乙方在租赁期间违反了甲方的规章制度或法律法规。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订其他书面协议作为本合同的附件。

3.在履行本合同过程中，如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行调解或审理。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：张三

地址：北京市海淀区中关村南大街56号

联系方式：电话：12345678901，邮箱：[zhangsan@](mailto:zhangsan@)

#乙方（承租人）：

姓名：李四

地址：北京市朝阳区望京SOHO塔2单元10楼

联系方式：电话：09876543210，邮箱：[lisi@](mailto:lisi@)

#鉴于：

甲方拥有位于北京市海淀区中关村南大街56号的土地，面积为XX平方米，原用途为XX。乙方希望承租该土地，用于建设XX项目。考虑到乙方可能超出原用途，双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、出租土地

甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，土地面积为XX平方米，具体位置在中关村南大街56号。该土地原用途为XX，但甲方同意乙方可以将该土地用于XX项目。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地状态良好。

#三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

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