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门市出租合同简单9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的门市位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该门市已具备使用条件，水、电、暖、气等基础设施完备。

3.乙方承租该门市，需按照约定用途使用，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租该门市，需用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家的法律法规，照章纳税。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

五、水、电、暖、气等费用

1.乙方需自行承担门市使用过程中的水、电、暖、气等费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月结清所有费用，如有欠费情况，甲方有权从租金中扣除。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.通过诉讼途径解决争议时，双方需提交与争议有关的全部证据材料。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.在合同生效之日起至租赁期满之日止，双方应共同遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市出租给乙方使用，乙方支付租金及保证金等事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的门市位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该门市为商业用房，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.甲方保证该门市产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租赁期内租金不变。

2.乙方按年支付租金，每年租金应在合同签订之日一次性支付给甲方。

3.甲方收到租金后应提供相应的收款凭证。

第四条保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.保证金应在合同签订之日支付给甲方，甲方收到保证金后应提供相应的收款凭证。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完合同义务并经双方结算确认无争议后十日内退还乙方全部保证金（无利息）。

第五条房屋维修及装修

1.甲方负责该门市的主体结构维修和维护，日常维修费用由乙方自行承担。

2.乙方需对门市进行装修的，应提前向甲方提交装修方案和预算，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方装修不得改变房屋主体结构，如需改动应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止后，乙方有权拆除自己的装修设施，但不得损坏房屋主体结构。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和