房地产买卖交接合同书协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖交接合同书协议书范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产信息

房地产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房地产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房地产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求（如配套设施、地理位置等）。

2.房地产质量要求

乙方购买的房地产应具备房产证等法律文件，并经相关机构验收合格。

房地产的质量应满足居住或使用要求，包括但不限于结构安全、配套设施完善、无产权纠纷等方面的要求。

乙方保证所购买的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的居住或使用问题。

二、房地产价格与支付

1.房地产价格

房地产1的价格为______元，房地产2（如有）的价格为______元。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产证上注明的面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在交付房地产时支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房地产交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房地产交付至乙方位于______（详细地址）的收房地点。

四、交接手续与违约责任

1.交接手续

交房时，甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关法律文件。

乙方应自接到交房通知之日起______个工作日内办理交接手续，并支付剩余款项。

2.违约责任

如甲方未按时交付房地产，应向乙方支付违约金______元/天。

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金______元/天。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房地产进行查验，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房地产实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房地产，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户所需的相关文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房地产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

对甲方提供的与房地产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与交接

1.查验方式

乙方在交房前应对房地产进行查验，确保房地产符合合同要求。

甲方应在乙方查验后______个工作日内（具体时长）协助乙方办理交接手续。

2.交接标准

交接标准以本合同约定的房地产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

乙方可根据自身情况申请按揭贷款，具体贷款金额和期限由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部付款且房地产交接完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房地产，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。