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房产作为抵押担保借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就房产作为抵押担保借款事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.利率及支付方式：借款利率为年利率_____%，甲方应按月支付利息，每月的_____日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，将本金和利息汇入乙方指定的账户。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的房产作为抵押物，具体信息如下：房屋坐落于_____，建筑面积_____平方米，产权证号_____。

2.抵押期限：抵押期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖借款期限，保险金额应不小于抵押物价值。

三、担保条款

1.甲方和丙方作为共同借款人，对乙方的债权承担共同还款责任。

2.丙方作为抵押人，对甲方的债务承担抵押担保责任。

3.甲方和丙方应确保抵押物的合法性和完整性，并承诺在借款期限内不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

四、违约责任

1.甲方和丙方如未按照约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方和丙方承担违约责任，并支付违约金。违约金为借款金额的_____%。

2.甲方和丙方如违反抵押条款，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

丙方（抵押人）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就房产作为抵押担保借款事宜，达成如下协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：甲方因生产经营或个人消费需求，向乙方申请借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.抵押物：丙方提供位于的房产（具体信息详见附件）作为本次借款的抵押担保。

二、利率及费用

1.借款利率：年利率为%。

2.利息支付方式：按季（月）支付，具体支付时间为每季度的第个月。

3.额外费用：甲方需向乙方支付借款总额%的额外费用。

三、还款及保证

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元，年月日还款元。

2.还款保证：丙方承诺在甲方不能按期还款时，将抵押房产进行拍卖或变卖，以所得价款优先偿还乙方借款。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方不能按期还款或丙方不能履行抵押担保责任，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、拍卖或变卖抵押物等。

2.争议解决：如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或