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村委招租合同协议

?甲方（出租方）：[村委名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[村委地址]，法定代表人：[负责人姓名]。

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]（若为自然人可不填此项），住所地：[承租方地址]，法定代表人：[负责人姓名]（若为自然人可不填此项）。

鉴于甲方拥有相关标的物或服务可供出租，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁标的物

甲方将位于[标的物具体位置]，面积为[x]平方米的[土地/房屋/场地等具体类型]出租给乙方使用。该标的物具有以下特征：

土地：土地性质为[国有/集体所有等具体性质]，已取得相关土地使用手续，土地平整，具备基本的通水、通电条件。

房屋：房屋为[结构类型，如砖混结构等]，共[x]层，建筑面积为[x]平方米，内部装修状况为[简单装修/精装修等具体情况]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电线路、门窗等]。

场地：场地为[场地用途，如工业用地、商业用地等]，地势平坦，周边配套设施相对完善，临近[列举周边主要配套，如道路、公交站点等]。

2.租赁服务

甲方为乙方提供与租赁标的物相关的配套服务，包括但不限于：

场地维护：定期对租赁场地进行清扫、绿化养护等，确保场地环境整洁。

安保服务：配备安保人员，实行[x]小时值班制度，负责租赁区域的安全保卫工作，防止无关人员和车辆随意进入。

设施设备维修：对租赁标的物内的水电设施、消防设施等进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行，如遇故障及时维修。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情等因素协商一致后进行调整，调整应提前[x]个月书面通知对方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

[支付周期，如按月/按季/按年等]支付：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户，账户名称：[账户名称]，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。

法律法规及本合同约定赋予甲方的其他权利。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。

负责对租赁标的物及相关配套设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

尊重乙方的合法经营权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁标的物及相关配套设施设备。

在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有合法的占有、使用和收益权。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修租赁标的物等。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。

负责租赁标的物内的安全保卫工作，确保租赁区域内的人员和财产安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。

按照本合同约定的用途使用租赁标的物，如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及相关设施设备完好无损（正常损耗除外）。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向