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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京二手房买卖合同范例格式

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如面积、用途等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证等合法证明文件。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、配套设施等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元（大写：______）。

甲方同意接受乙方以______方式支付房款，包括但不限于银行转账、现金等。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

剩余房款______元（大写：______）应在______年______月______日前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

甲方应确保房产在交付时符合合同约定的质量要求。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按时交付房产，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

乙方未按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供产权证书等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付符合要求的房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付房款。

在收到房产后，负责办理房产的产权过户手续。

六、房产查验与交付

1.查验方式

乙方在签订合同后，应在______个工作日内对房产进行查验，可以采用自行查验或委托第三方查验的方式。

甲方应配合乙方的查验，并提供必要的协助。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据合同约定，在甲方完成产权过户手续后，乙方支付剩余房款______元（大写：______）。

3.房产过户费用

乙方应承担房产过户所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房款利息、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同