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最新北京两限房购房合同10篇

篇1

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的两限房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________（详细地址）。

2.房屋类型：两限房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款。

三、房屋交付

1.甲方应当在收到全额购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋处于良好状态，并结清所有费用。

3.房屋交付后，如发生质量问题，甲方应当及时予以解决。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应当在合同签订后积极协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费，按照相关法律法规的规定由双方承担。

3.两限房的特殊政策规定，甲乙双方应当遵守国家及地方政府的相关政策。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同。

3.双方应当遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的特定两限房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋类型：两限房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证书或其他相关证明文件。

第二条购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋权属变更完成后______日内，支付余款人民币______元。

第三条房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并在房屋权属变更完成后支付余款。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋权属变更完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项及利息。

2.若乙方未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，并支付逾期违约金。

第六条其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家及北京市相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__