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2025年民间抵押房产借贷合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（出借人）：[出借人姓名]

身份证号码：[出借人身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于[房产地址]的房产抵押给乙方作为本借款的担保。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部偿还乙方借款本金、利息及可能产生的违约金止。

3.抵押物权利凭证保管：在抵押期间，甲方应将房产权利凭证交由乙方保管。

三、保证条款

1.甲方保证抵押房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方保证抵押房产未被其他机构或个人查封、冻结或设立其他形式的担保。

3.甲方若违反上述保证，应承担由此给乙方造成的一切损失。

四、违约条款

1.若甲方未按约定时间偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。

2.若因甲方原因导致抵押房产无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

3.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担由此造成的一切损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（出借人）：[出借人亲笔签名]

日期：[签约日期]

（以下章节为关于房地产抵押借贷合同的附加法律信息提示章节，不影响本次合同内容的排版美观性）

关于房地产抵押借贷合同的附加法律信息提示章节：地产抵押借贷合同中常见的法律风险点包括但不仅限于以下几点：一是确保抵押物的权属清晰无争议；二是注意办理房地产抵押登记手续以保障自身权益；三是防范贷款利率和还款方式的法律风险；四是关注合同中违约责任的约定；五是保留好相关证据以备不时之需等法律风险点。在签订合同前应充分了解并规避这些风险点以确保自身权益不受损害。此外在合同格式方面应注意排版清晰、用词准确避免歧义以保证合同的严谨性和有效性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（出借人）：[出借人姓名]

身份证号码：[出借人身份证号]

鉴于甲方因个人资金周转需求，乙方同意向甲方提供一定数额的借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月计算。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物。

2.房产地址：[房产地址]。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

4.抵押物权利凭证保管：甲方应将房产权利凭证交由乙方保管。

三、保证条款

1.甲方保证抵押房产无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方保证抵押房产未被其他债权人所追偿或受到其他法律限制。

3.甲方承担本合同项下的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

五、其他条款

1.