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最新二手房售房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的二手房，现同意出售给乙方。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

5.房屋状况：房屋内部装修、设施及外部环境等具体情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币________元；

（2）首付款：在双方办理房屋产权过户手续后，乙方支付首付款人民币________元；

（3）尾款：剩余房款人民币________元，在房屋交接完成后支付。

三、产权过户及登记

1.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______方承担。

3.甲方应确保产权过户手续的合法性，并保证房屋的合法所有权无争议。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物品及产权证明文件等。

3.甲方应保证交付的房屋状况良好，设施完备。如有损坏或缺失，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币________元给乙方。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金人民币________元给甲方。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付相应违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.套内面积：____________________平方米。

5.房屋权属证明：房产证编号____________________。

6.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节详见附件。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无其他人员居住。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款，同时要求甲方支付违约金。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方