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房屋及土地租赁合同范本下载8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的房屋及土地位于[房屋及土地的具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，占地面积为[占地面积]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及土地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*户名：[甲方姓名]

*账号：[甲方银行账号]

*开户行：[甲方开户银行名称]

四、房屋及土地使用

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及土地，但不得擅自改变房屋及土地的结构和用途。

2.乙方在使用房屋及土地过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及土地，如因乙方原因导致房屋及土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋及土地给乙方使用，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋及土地的结构和用途，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

若甲乙双方因房屋及土地租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[乙方联系方式]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的房屋及土地出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付人民币________元。

3.租赁期内，如遇到政策调整或其他不可抗力因素，双方可另行协商调整租金。

四、房屋及土地用途

乙方承诺，租赁甲方房屋及土地仅用于____________________（用途），不得用于非法用途。

五、甲方责任

1.甲方保证对租赁物享有完全的所有权或处分权。

2.甲方负责在租赁期内保持租赁物的良好使用状况。因甲方原因导致的房屋及土地损坏，甲方应承担修复责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好使用状况。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

九、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，双方应遵守政府相关规定，并就相关