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最新整理扬州市前期物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方位于扬州市的物业进行前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅/商业/办公等物业类型及其附属设施、设备、场所等。

坐落位置：扬州市的具体地址。

建筑面积：物业的总建筑面积。

其他基本情况：物业的配套设施、周边环境等。

二、服务内容

甲方应当对乙方提供以下服务：

1.综合服务：负责物业管理的日常工作，包括但不限于客户服务、档案管理等。

2.公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、维护等。

3.公共安全秩序维护：负责物业区域内的安全监控、巡逻、门禁管理等。

4.停车场管理：负责停车场的使用管理、车辆进出管理等。

5.其他服务：其他与物业管理相关的服务内容。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理合同为止。

四、服务质量与标准

甲方应当按照国家及地方的相关法律法规和政策规定，提供符合以下要求的服务：

1.服务人员应当具备良好的职业道德和业务能力，服务态度热情、周到。

2.服务质量符合相应的行业标准和规范。

3.按照本合同约定提供服务，保证服务质量。

五、服务费用及支付方式

乙方应当按照以下约定支付物业服务费用：

1.物业服务费用标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，乙方应当在每期的指定时间内将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应当履行合同约定的义务，保障对方的合法权益。

2.乙方应当按照约定支付物业服务费用，不得无故拖欠。

3.甲方应当提供符合要求的物业管理服务，保证服务质量。如因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应当承担相应的违约责任。

4.甲乙双方应当共同协作，维护物业的公共设施和公共秩序，保障业主的合法权益。对于物业使用过程中的问题，应当及时沟通解决。

七、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。对于因违约导致的纠纷，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或者采取其他合法方式解决。如因违约造成损失，依法承担赔偿责任。

八、其他约定事项

双方可以根据实际情况，约定其他与物业管理服务相关的事项。包括但不限于物业的承接验收、装饰装修管理、设备设施维护等。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主/开发商）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同概述

本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就扬州市（具体地址）的前期物业管理服务事宜达成的约定。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.服务标准：按照扬州市相关物业管理规定以及甲乙双方约定的服务标准执行。

3.服务期限：自合同签订之日起至业主大会选举产生新的物业管理公司并签订新的物业服务合同为止。

三、物业费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。

2.物业费标准：按照扬州市相关物业管理规定以及甲乙双方约定的标准执行。

3.乙方应按时缴纳水、电等公共事业费用。

四、双方权利义务

1.甲方应履行物业服务，确保服务质量符合约定标准。

2.乙