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大型广告租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地设置大型广告事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地及广告设置位置

1.甲方同意将位于[详细地址]的场地租赁给乙方用于设置大型广告。该场地的具体位置、面积及四至范围以双方在合同附件中确定的示意图为准。

2.乙方所设置广告的具体位置、规格及样式应符合甲方的统一规划和相关管理规定，并经甲方书面同意后方可实施。乙方承诺所设置的广告内容合法合规，且不会对甲方场地及周边环境造成不良影响。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期拆除广告设施，将租赁场地恢复原状并交还甲方。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写：______元整）。租金包含场地租赁费用、广告位使用费用以及甲方为乙方提供的相关配套服务费用等，但不包括乙方因广告设置、运营所产生的水电费、维护费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付首年度租金的[X]%作为定金，计人民币______元（大写：______元整）。定金在乙方支付首年度剩余租金时自动转为租金的一部分。

首年度剩余租金应在____年__月__日前一次性支付完毕。此后，乙方应在每个租赁年度开始前的[X]个工作日内，一次性支付当年度租金。

3.甲方指定以下银行账户为收款账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、广告设置及维护

1.广告设置

乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方提交广告设置方案，包括广告设计图、施工方案、安全保障措施等，供甲方审核。甲方应在收到方案后[X]个工作日内给予书面答复，如无异议，则视为同意；如有异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方认可。

乙方应严格按照经甲方同意的广告设置方案进行施工，确保广告设施的质量和安全。施工过程中，乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，如因乙方施工造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

广告设置施工期限为自甲方同意施工方案之日起[X]日内完成。如因不可抗力或其他非乙方原因导致施工延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，施工期限相应顺延。

2.广告维护

在租赁期间，乙方负责广告设施的日常维护和保养，确保广告设施的正常使用和完好。乙方应定期对广告设施进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。如因广告设施损坏或存在安全隐患未及时修复而导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

如广告设施出现损坏、褪色、变形等影响广告效果或安全的情况，乙方应在发现后[X]日内进行修复或更换。如因不可抗力等原因导致广告设施损坏的，乙方应在不可抗力事件结束后[X]日内进行修复或更换，费用由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对乙方广告设置及使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或相关管理规定的，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权采取措施制止乙方的违约行为，由此产生的费用及损失由乙方承担。

甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保场地具备广告设置及使用的条件。在乙方广告设置及使用过程中，甲方应提供必要的协助和配合，但因乙方原因导致的额外费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理与广告设置及使用相关的行政审批手续，但所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担违约责任。

2.乙方权利义务

乙方有权在租赁场地按照本合同约定设置和使用广告。

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地和广告设施，不得擅自改变广告内容、规格、位置或挪作他用。如乙方确需变更广告内容等事项的，应提前书面通知甲方，