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成品保护工程技术交底

施工单位

江苏兴业建筑科技有限公司

工程名称

新彭花园二期

分部工程

成品保护工程

交

底

内

容

一、目的

制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

二、成品保护的责任

（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是施工的各工种，设备的成品保护的责任班组是水电安装的各工种。

（2）在工程施工阶段，装饰各工种分层、分区设置专职成品保护员（各班组带班人员），其它专业各工种要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经生产经理部批准后，方准进入作业。

（3）上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各工种之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任楼栋长要把交接情况记录在施工日记中。

（4）进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，所有入户作业的人员必须承受成品保护人员的监督。

（5）各工种在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，各工种必须上报项目部，生产经理经与其他专业工种协调后，其他专业派人辅佐施工，待施工完成后由专业人员恢复其成品。

（6）项目部制定月度计划时，根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

（7）项目部技术部门对责任楼栋长进行技术交底，各责任楼栋长对各分包班组的技术交底必须对成品保护作工作进行交底。

三、成品保护措施

1、防水工程

1.1已施工好的防水层需及时采取保护措施，入口处采取封闭措施。

1.2穿过地面、墙面等处的管根，地漏等不得碰损、移位。

1.3地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取封堵保护措施。

1.4涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。

1.5防水层施工时要注意保护门窗、墙、管道等成品防止污染。

1.6防水层施工后蓄水试验要等防水层干燥后进行，放水时不得直冲。

2、楼地面工程

2.1施工操作时要保护已做完的工程项目，运料小车不得碰撞门口及墙面等处，避免浇筑混凝土泵管及推车时损坏门洞墙面阳角。

2.2施工时保护好各种给排水管线不得损坏和污染。

2.3施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。

2.4施工后的地面不准再剔凿孔洞、禁止直接在地面上拌灰或腻子拌料、防水涂料配制等有污染性的施工，必须施工的要有相应的防护措施。

2.5楼梯踏步施工完后要加防护，不得在满足强度前出现人员通行，以保护棱角不被损坏。

2.6地面完成后，需铺设土工布浇水养护，同时设专人看护。

2.7楼地面完成后其它工种进入施工操作用的脚手架和操作人字梯底脚要用柔性软布包裹防止破坏地面。

3、门窗工程

3.1运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，卸车时选择牢靠固定的着力点，防止窗体互相磨损、挤压、扭曲变形、损坏。

3.2门窗进场现场堆放码放整齐，产品不能接触地面，垫离地面100mm以上，上面用雨布盖好，防暴晒干裂或受潮腐蚀。

3.3门窗在安装前必须有塑料保护胶带，在进行门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理干净。

3.4在清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤，刮花表面。

3.5门窗在安装过程中及验收前，采取可靠的保护措施不得污损，已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。

3.6严禁在门窗框上、扇上安装脚手架、悬挂重物。外脚手架不得压在门窗框上，并严禁瞪踩窗框、窗扇或窗撑。应防止利器划伤门窗表面；防止电、焊花烧伤或烫伤面层。

4、内墙面、顶棚腻子、涂料工程

4.1墙面、顶棚施工时要与水电、灯具、面板的装配穿插进行，灯具、面板装配时要戴干净的白手套，以保持墙面、顶棚的干净。

4.2公区涂料面层施涂时首先清理好周围环境，避免尘土飞扬而影响涂饰质量

4.3腻子打磨和乳胶漆施涂前应对地面、门窗玻璃、栏杆、天关面板、灯具等进行覆盖保护；

4.4涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰墙面，操作用的脚手架和操作人字梯底脚要用柔性软布包裹防止破坏地面。

4.5为减少对消防立管污染，主楼消防及排水立管背面抹灰和腻子应在主立管安装之前施工完成。

5、入户门及防火门

5.1运输时应放在托架上，并妥善捆扎，起吊时不得将抬杠插入框内抬运。

5.2进入施工现场后及时运上楼层内，竖直排放产品不能直接放置在地面上，底部需用柔性材料垫铺与地面隔离。

5.3对选用门洞口作运输材料的出入口或进出频繁的门洞口，应在门框边和门槛加设防护板，以防碰伤撞坏框体；如果长期作上料口时应采取预留门洞开的方法，作后塞口。

5.4施工中严禁在门框上搭设脚手扳和悬挂重物。应防止利器划伤门窗表面；防止电、焊花烧伤或烫伤面层

5.5门把手安装前