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京商铺租赁合同范本与京室内装饰装修工程施工合同6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

电话：[联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

乙方（承租方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[负责人姓名]

电话：[联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于京市【地址】的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于京市的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

乙方应支付的租金为每月人民币【金额】元，支付方式为每XX个月支付一次。乙方需按时支付，不得拖欠。

四、商铺的使用

乙方承诺会合法、合规地使用商铺，不得从事违法活动。甲方有权对乙方的使用情况进行监督。

五、装修与改造

乙方经甲方同意后，可以对商铺进行装修与改造。合同结束后，乙方应将商铺恢复到原始状态或承担恢复费用。

六、保证金

乙方需向甲方支付人民币【金额】元作为租赁保证金，合同结束后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还。

七、违约责任

如任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同的解除与终止

1.任一方如因特殊原因需要提前解除或终止合同，应提前XX个月书面通知对方；

2.发生以下情况之一时，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：乙方不支付或不按照约定支付租金达XX个月以上的；乙方利用商铺从事违法活动的；乙方擅自改变商铺用途的等。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________（附证件号及联系方式）

乙方（承租方）：___________________（附证件号及联系方式）

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方位于北京的商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于___________________（地址），建筑面积_______平方米，用途为经营____________，具体界址、设施及装修状况详见附件图纸和清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若双方同意可续约。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（￥______元）。乙方须按时支付租金，如逾期则每日按租金总额的一定比例支付违约金。具体金额与支付时间按照双方书面协议为准。

四、商铺使用与维护

乙方有合法使用该商铺的权利，不得擅自改变商铺用途或结构。日常维护和修缮由乙方负责，涉及主体结构的维修应由甲方承担。租赁期间发生的所有费用（包括但不限于水电费、税费等）由乙方承担。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整（￥______元）。合同终止后，若乙方无违约情况且归还商铺完好的情况下，保证金全额退还。否则甲方有权扣除相应金额以弥补损失。

六、合同解除与终止

除法律规定的情形外，任何一方违反合同约定或未能履行合同义务超过规定期限均可构成违约，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任和赔偿损失。合同期满或双方协商解除合同是本合同终止的情形。

七、争议解决

因本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

双方对本合同的变更、补充应以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。本合同解释权归甲方所有。本合同涂改无效。其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。乙方作为承租方已充分了解和知晓本合同的各项条款内容并自愿遵守。甲乙双方均有权利和义务严格履行本合同所规定的责任和义务。甲乙双方确认合同条款均无异议并签字盖章确认。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：_______