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天津个人房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.该房屋位于天津市__________区__________路__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。房屋户型为__________室__________厅__________卫，房屋结构为__________，装修状况为__________（简单装修/精装修等）。
2.甲方应向乙方出示该房屋的房产证（或购房合同等相关证明文件），证明甲方对该房屋拥有合法的出租权。
3.房屋内现有设施设备情况：
家具：[详细列出家具名称、数量及大致状况，例如沙发1个，完好无损；床2张，无明显损坏等]
家电：[详细列出家电名称、数量及大致状况，例如冰箱1台，可正常制冷；电视1台，画面清晰等]
其他设施：[如燃气热水器、宽带设备等，注明其数量和运行状况]
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅作为__________（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动，如因乙方原因导致房屋受损或产生其他法律责任，乙方应承担相应后果。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及押金
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为______（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.乙方向甲方缴纳租房押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方（不计利息）。
五、相关费用的承担
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：
水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳。乙方应在每月____日前向甲方出示上月缴费凭证，以便甲方核实。
如因乙方使用房屋产生的其他费用（如网络费、电话费等），也由乙方自行承担。
2.甲方承担以下费用：
房屋的房产税、土地使用税。
六、房屋的交付及维护
1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备正常使用。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。
2.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。设施设备如有损坏，由甲方负责维修或更换，但因乙方原因造成的损坏除外。
3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造方案符合相关法律法规及物业管理规定。合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：
擅自改变房屋用途的；
擅自将房屋转租给第三人的；
拖欠租金累计达______日的；
利用房屋从事违法活动的；
损坏房屋及附属设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的。
八、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方
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