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《建筑地下室防水工程施工技术规范》

编制说明

一、工作简况

（一）任务来源

随着城市化进程的加速，建筑工程项目数量不断增加，地下室作为

建筑物的重要组成部分，其防水性能直接关系到建筑物的使用寿命和居

住者的生活质量。然而，由于地下室通常位于地下，环境潮湿且难以受

到充足的日照，导致渗水问题时有发生。这不仅影响建筑物的正常使用，

还可能对建筑物的结构安全造成威胁。在建筑地下室防水工程施工技术

规范项目的实施过程中，可能会遇到一些问题。一方面，地下室防水工

程施工环境复杂，施工难度大，对施工人员的技术水平和操作经验要求

较高。然而，目前市场上防水施工人员的技术水平参差不齐，难以满足

规范要求。另一方面，防水材料种类繁多，质量差异较大，选择合适的

防水材料对于确保防水工程的质量至关重要。然而，部分施工单位在材

料选择上可能存在以次充好、偷工减料等问题，导致防水工程效果不佳。

此外，防水工程施工过程中可能存在施工缝处理不当、防水涂层施工不

规范等问题，也可能影响防水工程的质量和耐久性。

因此，制定建筑地下室防水工程施工技术规范，提高防水工程的施

工质量，成为当前建筑行业亟待解决的问题。该规范的制定旨在明确防

水工程施工的技术要求、材料选择、施工工艺和验收标准，以确保地下

室防水工程的质量和安全性。建筑地下室防水工程施工技术规范的制定

和实施具有重要意义。首先，该规范可以提高防水工程的施工质量和耐

久性，减少渗水问题的发生，保障建筑物的使用寿命和居住者的生活质

量。其次，规范可以明确防水工程施工的技术要求和验收标准，为施工

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单位提供明确的指导和依据，避免施工过程中出现质量问题和安全隐患。

此外，规范的实施还可以推动防水技术的创新和发展，促进防水材料的

更新换代，提高整个建筑行业的防水技术水平。同时，该规范也有助于

规范市场秩序，打击假冒伪劣产品，保护消费者的合法权益。

（二）编制过程

为使本标准在建筑防水市场管理工作中起到规范信息化管理作用，

标准起草工作组力求科学性、可操作性，以科学、谨慎的态度，在对我

国现有建筑防水市场相关管理服务体系文件、模式基础上，经过综合分

析、充分验证资料、反复讨论研究和修改，最终确定了本标准的主要内

容。

标准起草工作组在标准起草期间主要开展工作情况如下：

1、项目立项及理论研究阶段

标准起草组成立伊始就对国内外建筑防水相关情况进行了深入的调

查研究，同时广泛搜集相关标准和国外技术资料，进行了大量的研究分

析、资料查证工作，确定了建筑防水市场标准化管理中现存问题，结合

现有产品实际应用经验，为标准起草奠定了基础。

标准起草组进一步研究了建筑防水需要具备的特殊条件，明确了技

术要求和指标，为标准的具体起草指明了方向。

2、标准起草阶段

在理论研究基础上，起草组在标准编制过程中充分借鉴已有的理论

研究和实践成果，基于我国市场行情，经过数次修订，形成了《建筑地

下室防水工程施工技术规范》标准草案。

3、标准征求意见阶段

形成标准草案之后，起草组召开了多次专家研讨会，从标准框架、

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标准起草等角度广泛征求多方意见，从理论完善和实践应用多方面提升

标准的适用性和实用性。经过理论研究和方法验证，起草组形成了《建

筑地下室防水工程施工技术规范》（征求意见稿）。

（三）主要起草单位及起草人所做的工作

1、主要起草单位

中国中小企业协会、浙江乔兴建设集团有限公司等多家单位的专家

成立了规范起草小组，开展标准的编制工作。浙江乔兴建设集团有限公

司专注于建筑地下室防水工程施工领域，拥有丰富的行业经验和技术实

力，致力于推动防水施工技术的规范化与创新发展。

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经工作组的不懈努力，在年月，完成了标准征求意见稿的编

写工作。

2、起草人所做工作

广泛收集相关资料。在广泛调研、查阅和研究国际标准、国家标准、

行业标准的基础之上，形成本标准草案稿。

二、标准编制原则和主要内容