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农村宅基地分家单范本

立分家单人（以下简称“甲方”）：

姓名：_________

身份证号码：________________

现居住地址：________________

分家受益人（以下简称“乙方”）：

姓名：________，身份证号码：________________，与甲方关系：_________；

姓名：________，身份证号码：________________，与甲方关系：_________。

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的农村宅基地一块，宅基地使用权证编号：_________，现因家庭内部需要，经全体家庭成员协商一致，决定对该宅基地及其上的房屋进行分割。特订立本分家单，以资共同遵守。

一、宅基地及房屋基本情况

=1\*GB4㈠宅基地位置：_________________。

=2\*GB4㈡宅基地面积：________平方米。

=3\*GB4㈢房屋结构及面积：房屋共_____间，面积________平方米。

=4\*GB4㈣宅基地使用权证编号：_________。

二、分配方案

甲方自愿将上述宅基地及其上的房屋分割给乙方所有，乙方同意接受；

=1\*GB4㈠乙方1：分配得宅基地的_______________部分（具体描述或附图），宅基地面积_________平方米，包括房屋______间，房屋面积_________平方米。

=2\*GB4㈡乙方2：分配得宅基地的_______________部分（具体描述或附图），宅基地面积_________平方米，包括房屋______间，房屋面积_________平方米。

三、权利与义务

=1\*GB4㈠各分家成员对分配所得的宅基地及房屋享有占有、使用、收益的权利，并承担相应的维护义务。

=2\*GB4㈡未经其他成员同意，不得擅自处分（如出售、出租、抵押等）所分配的宅基地及房屋。

=3\*GB4㈢对于宅基地及房屋的共有部分（如院落、通道等），各成员应共同维护，不得影响他人合法权益。

=4\*GB4㈣分割后，乙方之间应和睦相处，不得因宅基地及房屋分割问题引发纠纷。

四、使用权变更登记

甲方应在本分家单签订之日起___日内，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

五、争议解决

因本分家单引起的或与本分家单有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

=1\*GB4㈠本分家单自签字盖章之日起生效，各成员应严格遵守。

=2\*GB4㈡本分家单一式_____份，各分家成员各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：_________

乙方1（签字）：_________日期：_________

乙方2（签字）：_________日期：_________

见证人（签字）：_________日期：_________