成都众合天成置业有限公司商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称:商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目

建设单位(盖章)：成都众合天成置业有限公司

编制时间:2014年9月

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2.建设地点--指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别--按国标填写。

4.总投资--指项目投资总额。

5.主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议--给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的

分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影

响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况（表一）

项目名称

商品住房、商业用房、绿化工程及附属设施建设项目（三期）

建设单位

成都众合天成置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

成都市一环路西一段169号成都蜀兰大酒店601

联系电话

9

传真

邮政编码

610072

建设地点

金牛区天回乡明月村（c宗）

立项审批部门

成都市发展改革委员会

批准文号

川投资备【51010014082501】0115号

建设性质

新建改扩建口技改口

行业类别及代码

房地产开发经营（K7210）

占地面（平方米）

7121.67

绿化面积（平方米）

2261.71

总投资（万元）

6000

其中：环保投资

（万元）

85.5

环保投资占总投资比例·

1.43%

评价经费（万元）

预期投产日期

工程内容及规模

一、项目建设必要性及评价任务由来

成都是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。

成都众合天成置业有限公司取得了成都市金牛区天回乡明月村（c宗）红线范围内的面积为32930㎡地使用权，用于商品住宅、商业住房、绿化工程及附属设施建设项目的建设。该项目的建设取得了成都市发展和改革委员会川投资备【51010014082501】0115号《成都市发展和改革委员会关于企业投资项目备案的通知》。项目建成将大大改善该地段的建筑景观，项目总体布局宜形成安静的住区空间、增强住户的安全感和归属感，营造一个和谐、优美、恬静高档的居住环境。

根据土地整理情况进行分期（三期）开发，项目一期二期已建成入住，目

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前拟建开发金牛区回天乡明月村商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施（三期）项目，该项目占地面积7121.67㎡，总建筑面积32930.21㎡，总投资6000万元。

为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，为环保部门提供决策依据。按照《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及《中华人民共和国环境影响评价法》，应对该建设项目进行环境影响评价。依据中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目环境影响评价文件为环境影响报告表。为此，成都众合天成置业有限公司委托东方环宇环保科技发展有限公司开展本项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，即派技术人员对该项目进行现场勘查和资料收集，按照有关技术规范和相关规定，编制了该项目环境影响报告表。

二、产业政策符合性

本项目为房地产开发，不属于国家发改委第21号令【产业结构调整指导名录(2011年版本）(修正)】中鼓励类、淘汰类、限制类项目，为允许类。同时，成都市发展和改革委员会还出具了《关于企业投资项目备案通知》（川投资备【51010014082501】0115号）（见附件），同意本项目的建设。

因此，本项目的建设符合国家现行产业政策。

三、项目外境关系

本项目在成都市金牛区天回乡明月村（c宗）用地规划红线范围内进行建设，项目北面隔规划道路与众合天成一期商住楼相距约30米；项目东面隔规划道路与众合天成二期商住楼相距约30米；项目西面为农田，项目南面隔规划道路与农田相距约30