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临街铺面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有临街铺面的合法出租权利，乙方有意租赁该铺面用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的临街铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面面积为______平方米，具体布局及功能划分见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

3.租金明细表见附件。

四、用途及规定

1.乙方承诺租赁铺面仅作为经营用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳税费、水电费、物业管理费等费用。

4.乙方如需改变铺面结构或进行装修，需提前书面申请并得到甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的铺面权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

4.甲方有权监督乙方合法经营、遵守公共秩序及社区管理规定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用铺面，进行经营活动。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有临街铺面的合法出租权利，乙方有意租赁该铺面从事经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的临街铺面出租给乙方使用。铺面位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。乙方需在每次支付期限前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、铺面用途及规定

1.乙方承诺将租赁铺面用于____________________（经营类别）的经营活动。

2.乙方不得将铺面用于非法活动，不得擅自改变铺面结构，如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁铺面的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的帮助和支持。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺面，并承担经营过程中的盈亏。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用铺面，保持铺面的整洁、卫生和完好。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺面归还甲方，并保持铺面原状（除正常损耗外）。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还铺面。

2.若乙方从事非法活动或擅自改变铺面结构，甲方有权提前解除合同。

3.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前___个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付甲方违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉